Уважаемые собственники!
Сообщаем Вам, что по инициативе управляющей организации ООО «ЖКИ», будет проводиться внеочередное общее собрание собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, расположенного по адресу: г. Барнаул, ул. Балтийская, д. 2, в форме очно-заочного голосования.
Дата, место и время проведения общего собрания:
Очная часть голосования состоится в 18 ч. 00 мин. 30 марта 2021 г. на первом этаже первого подъезда многоквартирного дома.
Заочная часть общего собрания, состоящая в заполнении бланков для голосования (решений) по вопросам, поставленным на голосование в соответствии с повесткой дня общего собрания, состоится в период с 31 марта 2021 г. по 30 апреля 2021 г. с уведомлением жильцов путем размещения уведомлений на информационных стендах первых этажей дома и раздачи бланков для голосования (решений).
В 17 часов 00 минут 30 апреля 2021 г. заканчивается прием заполненных бланков для голосования (решений).
Заполненные бланки для голосования (решения) необходимо передать по адресу: г. Барнаул, ул. Лазурная, 15а, до 17 ч. 00 мин. 30 апреля 2021 г., где будет произведен подсчет голосов по поставленным вопросам повестки дня общего собрания.
Предлагаемая повестка дня общего собрания:
- Выбор председателя общего собрания.
- Выбор секретаря общего собрания
- Выбор членов счетной комиссии.
Предлагается:
-председатель собрания – Временно исполняющий обязанности директора ООО «ЖКИ» Стрелков Павел Николаевич.
-секретарь собрания – Юрист ООО «ЖКИ» Штерц Вадим Александрович.
-члены счетной комиссии:
-гр. Временно исполняющий обязанности директора ООО «ЖКИ» Стрелков Павел Николаевич;
-гр. Юрист ООО «ЖКИ» Штерц Вадим Александрович;
- Утвердить очно-заочную форму проведения внеочередного общего собрания.
- Принятие решения об изменении способа формирования фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома путем открытия специального счёта многоквартирного дома № 2 по ул. Балтийская, в г. Барнауле.
- Установление размера взноса уплачиваемого собственниками жилых (нежилых) помещений на проведение капитального ремонта, в размере минимального размера взноса установленного в Алтайском крае РФ.
- Определение некоммерческой организации Региональный оператор Алтайского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» в качестве владельца специального счета.
- Утверждение ПАО Банк ВТБ в качестве кредитной организации, в которой будет открыт специальный счет.
- Принятие решения о выборе лица, уполномоченного на оказание услуг по представлению платежных документов, в том числе с использованием системы, на уплату взносов на капитальный ремонт на специальный счет, принятие решения об определении порядка представления платежных документов и о размере расходов, связанных с предоставлением платежных документов, об определении условий оплаты этих услуг – управляющая организация ООО «ЖКИ».
- Принятие решения по выбору лица, уполномоченного на представление интересов собственников жилых (нежилых) помещений многоквартирного дома во взаимоотношениях с некоммерческой организацией Региональный оператор Алтайского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» в лице представителя по доверенности от управляющей компании ООО «ЖКИ».
- Утверждение тарифа по услуге обеспечение безопасности общего имущества собственников помещений (Охрана) в размере 2 руб. 45 коп., за 1 кв. м в месяц с жилого и нежилого помещения.
- Утверждение тарифа по услуге обслуживание домофона 40 руб. с жилого помещения в месяц.
- Утверждение тарифа по услуге обслуживание системы видеонаблюдения 40 руб. с жилого и нежилого помещения в месяц.
- Утверждение тарифа по услуге обслуживание коллективной антенны 20 руб. с жилого помещения в месяц.
- В связи с ростом потребительских цен на товары и услуги, инфляцией, ростом цен на ГСМ, стройматериалы, электроэнергию, с повышением цен на жилье, включающие цены на услуги по содержанию общего имущества жилого дома и техническому обслуживанию общих коммуникаций, технических устройств и технических помещений жилого дома, содержанию придомовой территории многоквартирного дома (далее – цены на услуги по содержанию жилья); цены на услуги по ремонту общего имущества жилого дома, общих коммуникаций, технических устройств жилого дома, объектов придомовой территории (далее – цены на услуги по ремонту жилья), исходя из нормативных документов, а также требований по содержанию жилищного фонда, утвержденных Госстроем России № 170 и Постановлением Правительства РФ № 491, утвердить тариф на текущее содержание жилья в размере Одиннадцать рублей пятьдесят копеек с 1-го квадратного метра жилого и нежилого помещения в месяц.
- Принятие решения об исключении из обязанности управляющей организации ООО «ЖКИ» предоставлять собственникам жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме коммунальной услуги «электроснабжение». Принятие решения о заключении собственниками помещений в многоквартирном доме, действующим от своего имени, договора электроснабжения с АО «Барнаульская горэлектросеть».
- Заключение договоров электроснабжения между собственниками жилых помещений в многоквартирном доме и АО «Барнаульская горэлектросеть» напрямую, минуя управляющую организацию ООО «ЖКИ».
- Определение даты заключения прямых договоров о предоставлении коммунальной услуги «электроснабжение» между собственниками и АО «Барнаульская горэлектросеть».
- Внесение платы собственниками жилых помещений в многоквартирном доме напрямую в АО «Барнаульская горэлектросеть» за коммунальную услугу «электроснабжение» и жилищную услугу «электроэнергия СОИ».
- Утвердить плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, исходя из фактического потребления коммунальных ресурсов, рассчитанного как разница между показаниями коллективного (общедомового) прибора учета и суммой показаний индивидуальных приборов учета и (или) нормативов потребления коммунальных услуг. Полученный фактический объем потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды распределяется между всеми собственниками помещений в многоквартирном доме пропорционально их доле в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме.
- Определение порядка/способа уведомления собственников помещений о проведении последующих общих собраний, а так же о доведении результатов общих собраний, путем размещения соответствующих уведомлений на информационных стендах первых этажах каждого подъезда многоквартирного дома.
- Определить место хранения оригиналов документов общего собрания в органе Государственного жилищного надзора, копия в офисе управляющей организации ООО «ЖКИ» г. Барнаул, ул. Лазурная, 15а.
Просим Вас принять участие в проводимом общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Барнаул, ул. Балтийская, д.2, и передать Ваше решение по поставленным на голосование вопросам.
Информация о результатах голосования будет размещена на информационных стендах первых этажах каждого подъезда многоквартирного дома в срок не позднее 10 мая 2021 года.
19 марта 2021 года.
С уважением администрация ООО «ЖКИ».
