УВЕДОМЛЕНИЕ
о результатах проведения первичного общего собрания собственников помещений
в многоквартирном доме, расположенного по адресу: г. Барнаул, ул. Малахова, д. 134а, корпус 2,
проводимого в форме заочного голосования.
Уважаемые собственники помещений!
В период с 21 ноября 2020 года по 31 января 2021 г. (включительно), было проведено общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, расположенного по адресу: г. Барнаул, ул. Малахова, д. 134а, корпус 2.
Собрание проведено в форме заочного голосования.
Общее собрание было созвано по инициативе ООО СЗ «Строительная инициатива» - собственника нежилого помещения ВПК № 19 в многоквартирном доме по ул. Малахова, д. 134а, корпус 2, в г. Барнауле
Рассмотрены следующие вопросы повестки дня общего собрания:
1. Выбор председателя общего собрания.
2. Выбор секретаря общего собрания
3. Выбор членов счетной комиссии.
Предлагается:
-председатель общего собрания Синельникова Наталья Леонидовна.
-секретарь собрания Королькова Ирина Геннадьевна.
-члены счетной комиссии:
Синельникова Наталья Леонидовна.
Королькова Ирина Геннадьевна.
4. Утверждение заочной формы проведения общего собрания.
5. Выбрать способ управления многоквартирным домом, расположенного по адресу: г. Барнаул, ул. Малахова, д. 134а, корпус 2, - управление управляющей организацией.
6. Выбрать в качестве Управляющей организации ООО «ЖКИ» (ИНН 2222061030, 656006, г. Барнаул, ул. Лазурная, 15а) и заключить с ней договор управления многоквартирным домом № 134а, корпус 2, по ул. Малахова, в г. Барнауле на условиях, утвержденных решением данного собрания.
7. Утвердить тариф за содержание помещения, включающую в себя оплату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме № 134а, корпус 2, по ул. Малахова в г. Барнауле в размере 15,00 рублей за один квадратный метр общей площади жилого/нежилого помещения ежемесячно (без учета платы по услугам страхование лифта, содержание, ремонт и обслуживание лифта, обслуживание системы домофон, системы видеонаблюдения, коллективной антенны).
8. Плату по услугам страхование лифта, содержание, ремонт и обслуживание лифта, обслуживание системы домофон, системы видеонаблюдения, коллективной антенны, производить отдельной строкой в платежном документе (квитанции).
9. Установить плату по услугам страхование лифта, содержание, ремонт и обслуживание лифта в размере предельной (минимальной) цены на данные услуги установленной Координационным советом по ценообразованию города Барнаула с изменением цены на данные услуги при условии принятия соответствующего решения Координационным советом по ценообразованию города Барнаула об ее изменении с момента принятия такого решения с перечислением денежных средств на расчетный счет Управляющей организации ООО «ЖКИ».
10. Принять решение по установке системы видеонаблюдения (камер) во дворе многоквартирного дома, а также первых этажах, лифтах, текущему обслуживанию и ремонту системы видеонаблюдения. Делегировать Управляющей организации ООО «ЖКИ» право на заключение договора по установке камер видеонаблюдения во дворе, а также первых этажах, лифтах многоквартирного дома и текущему обслуживанию и ремонту системы видеонаблюдения со специализированной организацией. Утвердить размер разового платежа за установку системы видеонаблюдения в многоквартирном доме № 134а, корпус 2, по ул. Малахова в городе Барнауле в сумме 2000,00 руб., с жилого помещения.
11. Установить тариф по услуге текущее обслуживание и ремонт системы видеонаблюдения в размере 50,00 руб., ежемесячно с жилого помещения с перечислением денежных средств на расчетный счет ООО «ЖКИ».
12. Принять решение по установке системы автоматически запирающихся устройств дверей подъездов (домофон), текущему обслуживанию и ремонту системы автоматически запирающихся устройств дверей подъездов (домофон). Делегировать Управляющей организации ООО «ЖКИ» право на заключение договора по установке системы автоматически запирающихся устройств дверей подъездов (домофон) со специализированной организацией. Утвердить размер разового платежа за установку системы автоматически запирающихся устройств дверей подъездов (домофон) в многоквартирном доме № 134а, корпус 2, по ул. Малахова в городе Барнауле в сумме 1500,00 руб., с жилого помещения.
13. Установить тариф на текущее обслуживание и ремонт системы автоматически запирающихся устройств дверей подъездов (домофон) в многоквартирном доме № 134а, корпус 2, по ул. Малахова в г. Барнауле в сумме 50 рублей ежемесячно с жилого помещения с перечислением денежных средств на расчетный счет ООО «ЖКИ».
14. Утвердить тариф на обслуживание коллективной антенны в многоквартирном доме № 134а, корпус 2, по ул. Малахова в г. Барнауле в сумме 25 рублей ежемесячно с жилого помещения с перечислением денежных средств на расчетный счет ООО «ЖКИ».
15. Организовать пост круглосуточной охраны общедомовой территории с утверждением ежемесячной оплаты в размере 6,50 рублей за один квадратный метр общей площади жилого помещения ежемесячно и включить в квитанцию через систему сбора платежей «Город» в строку «Охрана». Делегировать право Управляющей организации ООО «ЖКИ» заключить договор со специализированной организацией, на круглосуточный пост охраны общедомовой территории дома.
16. Принять решение о ежегодной индексации тарифа за содержание жилого/нежилого помещения, включающую в себя оплату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме на % (уровень) инфляции установленного в Российской Федерации за прошедший год, с 01 июля каждого последующего года.
17. Определить порядок внесения платы собственниками помещений в многоквартирном доме за предоставленные коммунальные услуги (водоснабжение, теплоснабжение, электроснабжение, вывоз и утилизация твердых коммунальных отходов (ТКО)) напрямую на расчетный счет поставщикам коммунальных услуг (ресурсоснабжающим и др. организациям).
18. Делегировать Управляющей организации ООО «ЖКИ» право распоряжаться (сдавать в аренду, во временное владение, пользование и т.д. третьим лицам) общим имуществом (подвальные помещения и другие помещения) многоквартирного дома, в том числе конструктивные элементы, а также право заключать договоры с юридическими и физическими лицами по установке и эксплуатации рекламных конструкций, из расчета: 150,00 рублей за 1 кв.м. в месяц за сдачу в аренду, временное владение, пользование третьим лицам подвальных помещений и других помещений; 100,00 рублей за 1 кв.м. в месяц за размещение рекламных конструкций, без дополнительного согласования с собственниками помещений и советом дома, в целях получения дополнительных доходов для Собственников дома, при этом вознаграждение Управляющей организации составляет 50 % от поступившего дохода.
19. Утвердить плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, исходя из фактического потребления коммунальных ресурсов, рассчитанного как разница между показаниями коллективного (общедомового) прибора учета и суммой показаний индивидуальных приборов учета и (или) нормативов потребления коммунальных услуг. Полученный фактический объем потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды распределяется между всеми собственниками помещений в многоквартирном доме пропорционально их доле в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме.
20. Исключение из обязанности управляющей организации предоставлять собственникам жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме коммунальной услуги «электроснабжение». Принятие решения о заключении собственниками помещений в многоквартирном доме, действующим от своего имени, договора электроснабжения с АО «Барнаульская горэлектросеть».
21. Заключение договоров электроснабжения между собственниками жилых помещений в многоквартирном доме и АО «Барнаульская горэлектросеть» напрямую, минуя управляющую организацию.
22. Определение даты заключения прямых договоров о предоставлении коммунальной услуги «электроснабжение» между собственниками и АО «Барнаульская горэлектросеть».
23. Внесение платы собственниками жилых помещений в многоквартирном доме напрямую в АО «Барнаульская горэлектросеть» за коммунальную услугу «электроснабжение» и жилищную услугу «электроэнергия СОИ».
24. Определить порядок/способ уведомления собственников помещений в многоквартирном доме о проведении последующих общих собраний, а так же о доведении результатов общих собраний, путем размещения соответствующих уведомлений на информационных стендах первых этажах многоквартирного дома.
25. Определить место хранения оригиналов документов общего собрания в органе Государственного жилищного надзора по адресу: г. Барнаул, пр-т. Ленина, 7, копия у инициатора общего собрания ООО СЗ «Строительная инициатива» и копия в офисе управляющей организации ООО «ЖКИ» по адресу: г. Барнаул, ул. Лазурная, 15а.
По результатам проведенного общего собрания собственниками приняты следующие решения:
По первому вопросу: «Выбор председателя общего собрания собственников помещений».
РЕШИЛИ (ПОСТАНОВИЛИ): Избрать председателем общего собрания собственников помещений Синельникову Наталью Леонидовну - представитель инициатора ОСС ООО СЗ «Строительная инициатива» по доверенности.
Голосовали: «За» -80,82 %, «Против» - 1,88%, «Воздержались» - 17,30% Решение принято.
По второму вопросу: «Выбор секретаря общего собрания собственников помещений».
РЕШИЛИ (ПОСТАНОВИЛИ): Избрать секретарем общего собрания собственников помещений Королькову Ирину Геннадьевну - представитель инициатора ОСС ООО СЗ «Строительная инициатива» по доверенности.
Голосовали: «За» - 80,44 %, «Против» - 2,26%, «Воздержались» - 17,30% Решение принято.
По третьему вопросу: Избрать членов счетной комиссии для подсчета голосов в составе 2-х человек и проголосовать за ее состав в целом:
РЕШИЛИ (ПОСТАНОВИЛИ): Избрать счетную комиссию в составе двух человек и проголосовать за ее состав в целом:
-Королькова Ирина Геннадьевна - представитель инициатора ОСС ООО СЗ «Строительная инициатива» по доверенности.
-Синельникова Наталья Леонидовна - представитель инициатора ОСС ООО СЗ «Строительная инициатива» по доверенности.
Голосовали: «За» - 81,43 %, «Против» - 2,47%, «Воздержались» - 16,10% Решение принято.
По четвертому вопросу: «Принятие решения об утверждении заочной формы проведения общего собрания».
РЕШИЛИ (ПОСТАНОВИЛИ): Утвердить заочную форму проведения общего собрания.
Голосовали: «За» - 84,68 %, «Против» - 4,22%, «Воздержались» - 11,10% Решение принято.
По пятому вопросу: Выбор способа управления многоквартирным домом, расположенного по адресу: г. Барнаул, ул. Малахова, д. 134а, корпус 2, - управление управляющей организацией.
РЕШИЛИ (ПОСТАНОВИЛИ): Выбрать способ управления многоквартирным домом, расположенного по адресу: г. Барнаул, ул. Малахова, д. 134а, корпус 2, - управление управляющей организацией.
Голосовали: «За» - 90,98 %, «Против» - 1,90%, «Воздержались» - 7,12% Решение принято.
По шестому вопросу: Выбрать в качестве Управляющей организации ООО «ЖКИ» (ИНН 2222061030, 656006, г. Барнаул, ул. Лазурная, 15а) и заключить с ней договор управления многоквартирным домом № 134а, корпус 2, по ул. Малахова, в г. Барнауле на условиях, утвержденных решением данного собрания.
РЕШИЛИ (ПОСТАНОВИЛИ): Выбрать в качестве Управляющей организации ООО «ЖКИ» (ИНН 2222061030, 656006, г. Барнаул, ул. Лазурная, 15а) и заключить с ней договор управления многоквартирным домом № 134а, корпус 2, по ул. Малахова, в г. Барнауле на условиях, утвержденных решением данного собрания.
Голосовали: «За» - 88,56 %, «Против» - 1,90%, «Воздержались» - 9,54% Решение принято.
По седьмому вопросу: Утвердить тариф за содержание помещения, включающую в себя оплату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме № 134а, корпус 2, по ул. Малахова в г. Барнауле в размере 15,00 рублей за один квадратный метр общей площади жилого/нежилого помещения ежемесячно (без учета платы по услугам страхование лифта, содержание, ремонт и обслуживание лифта, обслуживание системы домофон, системы видеонаблюдения, коллективной антенны).
РЕШИЛИ (ПОСТАНОВИЛИ): Утвердить тариф за содержание помещения, включающую в себя оплату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме № 134а, корпус 2, по ул. Малахова в г. Барнауле в размере 15,00 рублей за один квадратный метр общей площади жилого/нежилого помещения ежемесячно (без учета платы по услугам страхование лифта, содержание, ремонт и обслуживание лифта, обслуживание системы домофон, системы видеонаблюдения, коллективной антенны).
Голосовали: «За» - 67,32 %, «Против» - 15,79%, «Воздержались» - 16,89% Решение принято.
По восьмому вопросу: Плату по услугам страхование лифта, содержание, ремонт и обслуживание лифта, обслуживание системы домофон, системы видеонаблюдения, коллективной антенны, производить отдельной строкой в платежном документе (квитанции).
РЕШИЛИ (ПОСТАНОВИЛИ): Плату по услугам страхование лифта, содержание, ремонт и обслуживание лифта, обслуживание системы домофон, системы видеонаблюдения, коллективной антенны, производить отдельной строкой в платежном документе (квитанции).
Голосовали: «За» - 89,98 %, «Против» - 4,27%, «Воздержались» - 5,75% Решение принято.
По девятому вопросу: Установить плату по услугам страхование лифта, содержание, ремонт и обслуживание лифта в размере предельной (минимальной) цены на данные услуги установленной Координационным советом по ценообразованию города Барнаула с изменением цены на данные услуги при условии принятия соответствующего решения Координационным советом по ценообразованию города Барнаула об ее изменении с момента принятия такого решения с перечислением денежных средств на расчетный счет Управляющей организации ООО «ЖКИ».
РЕШИЛИ (ПОСТАНОВИЛИ): Установить плату по услугам страхование лифта, содержание, ремонт и обслуживание лифта в размере предельной (минимальной) цены на данные услуги установленной Координационным советом по ценообразованию города Барнаула с изменением цены на данные услуги при условии принятия соответствующего решения Координационным советом по ценообразованию города Барнаула об ее изменении с момента принятия такого решения с перечислением денежных средств на расчетный счет Управляющей организации ООО «ЖКИ».
Голосовали: «За» - 82,38 %, «Против» - 6,18%, «Воздержались» - 11,44% Решение принято.
По десятому вопросу: Принять решение по установке системы видеонаблюдения (камер) во дворе многоквартирного дома, а также первых этажах, лифтах, текущему обслуживанию и ремонту системы видеонаблюдения. Делегировать Управляющей организации ООО «ЖКИ» право на заключение договора по установке камер видеонаблюдения во дворе, а также первых этажах, лифтах многоквартирного дома и текущему обслуживанию и ремонту системы видеонаблюдения со специализированной организацией. Утвердить размер разового платежа за установку системы видеонаблюдения в многоквартирном доме № 134а, корпус 2, по ул. Малахова в городе Барнауле в сумме 2000,00 руб., с жилого помещения.
РЕШИЛИ (ПОСТАНОВИЛИ): Принять решение по установке системы видеонаблюдения (камер) во дворе многоквартирного дома, а также первых этажах, лифтах, текущему обслуживанию и ремонту системы видеонаблюдения. Делегировать Управляющей организации ООО «ЖКИ» право на заключение договора по установке камер видеонаблюдения во дворе, а также первых этажах, лифтах многоквартирного дома и текущему обслуживанию и ремонту системы видеонаблюдения со специализированной организацией. Утвердить размер разового платежа за установку системы видеонаблюдения в многоквартирном доме № 134а, корпус 2, по ул. Малахова в городе Барнауле в сумме 2000,00 руб., с жилого помещения.
Голосовали: «За» - 79,64 %, «Против» - 8,83%, «Воздержались» - 11,54% Решение принято.
По одиннадцатому вопросу: Установить тариф по услуге текущее обслуживание и ремонт системы видеонаблюдения в размере 50,00 руб., ежемесячно с жилого помещения с перечислением денежных средств на расчетный счет ООО «ЖКИ».
РЕШИЛИ (ПОСТАНОВИЛИ): Установить тариф по услуге текущее обслуживание и ремонт системы видеонаблюдения в размере 50,00 руб., ежемесячно с жилого помещения с перечислением денежных средств на расчетный счет ООО «ЖКИ».
Голосовали: «За» - 75,39 %, «Против» - 10,19 %, «Воздержались» - 14,43% Решение принято.
По двенадцатому вопросу: Принять решение по установке системы автоматически запирающихся устройств дверей подъездов (домофон), текущему обслуживанию и ремонту системы автоматически запирающихся устройств дверей подъездов (домофон). Делегировать Управляющей организации ООО «ЖКИ» право на заключение договора по установке системы автоматически запирающихся устройств дверей подъездов (домофон) со специализированной организацией. Утвердить размер разового платежа за установку системы автоматически запирающихся устройств дверей подъездов (домофон) в многоквартирном доме № 134а, корпус 2, по ул. Малахова в городе Барнауле в сумме 1500,00 руб., с жилого помещения.
РЕШИЛИ (ПОСТАНОВИЛИ): Принять решение по установке системы автоматически запирающихся устройств дверей подъездов (домофон), текущему обслуживанию и ремонту системы автоматически запирающихся устройств дверей подъездов (домофон). Делегировать Управляющей организации ООО «ЖКИ» право на заключение договора по установке системы автоматически запирающихся устройств дверей подъездов (домофон) со специализированной организацией. Утвердить размер разового платежа за установку системы автоматически запирающихся устройств дверей подъездов (домофон) в многоквартирном доме № 134а, корпус 2, по ул. Малахова в городе Барнауле в сумме 1500,00 руб., с жилого помещения.
Голосовали: «За» - 83,82 %, «Против» - 7,69 %, «Воздержались» - 8,49 % Решение принято.
По тринадцатому вопросу: Установить тариф на текущее обслуживание и ремонт системы автоматически запирающихся устройств дверей подъездов (домофон) в многоквартирном доме № 134а, корпус 2, по ул. Малахова в г. Барнауле в сумме 50 рублей ежемесячно с жилого помещения с перечислением денежных средств на расчетный счет ООО «ЖКИ».
РЕШИЛИ (ПОСТАНОВИЛИ): Утвердить тариф на текущее обслуживание и ремонт системы автоматически запирающихся устройств дверей подъездов (домофон) в многоквартирном доме № 134а, корпус 2, по ул. Малахова в г. Барнауле в сумме 50 рублей ежемесячно с жилого помещения с перечислением денежных средств на расчетный счет ООО «ЖКИ».
Голосовали: «За» - 78,15 %, «Против» - 10,69 %, «Воздержались» - 11,16 % Решение принято.
По четырнадцатому вопросу: Утвердить тариф на обслуживание коллективной антенны в многоквартирном доме № 134а, корпус 2, по ул. Малахова в г. Барнауле в сумме 25 рублей ежемесячно с жилого помещения с перечислением денежных средств на расчетный счет ООО «ЖКИ».
РЕШИЛИ (ПОСТАНОВИЛИ): Утвердить тариф на обслуживание коллективной антенны в многоквартирном доме № 134а, корпус 2, по ул. Малахова в г. Барнауле в сумме 25 рублей ежемесячно с жилого помещения с перечислением денежных средств на расчетный счет ООО «ЖКИ».
Голосовали: «За» - 55,45 %, «Против» - 27,02 %, «Воздержались» - 17,54% Решение принято.
По пятнадцатому вопросу: Организовать пост круглосуточной охраны общедомовой территории с утверждением ежемесячной оплаты в размере 6,50 рублей за один квадратный метр общей площади жилого помещения ежемесячно и включить в квитанцию через систему сбора платежей «Город» в строку «Охрана». Делегировать право Управляющей организации ООО «ЖКИ» заключить договор со специализированной организацией, на круглосуточный пост охраны общедомовой территории дома.
РЕШИЛИ (ПОСТАНОВИЛИ): Организовать пост круглосуточной охраны общедомовой территории с утверждением ежемесячной оплаты в размере 6,50 рублей за один квадратный метр общей площади жилого помещения ежемесячно и включить в квитанцию через систему сбора платежей «Город» в строку «Охрана». Делегировать право Управляющей организации ООО «ЖКИ» заключить договор со специализированной организацией, на круглосуточный пост охраны общедомовой территории дома.
Голосовали: «За» - 57,18 %, «Против» - 23,64 %, «Воздержались» - 19,18 % Решение принято.
По шестнадцатому вопросу: Принять решение о ежегодной индексации тарифа за содержание жилого/нежилого помещения, включающую в себя оплату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме на % (уровень) инфляции установленного в Российской Федерации за прошедший год, с 01 июля каждого последующего года.
РЕШИЛИ (ПОСТАНОВИЛИ): Принять решение о ежегодной индексации тарифа за содержание жилого/нежилого помещения, включающую в себя оплату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме на % (уровень) инфляции установленного в Российской Федерации за прошлый год, с 01 июля каждого последующего года.
Голосовали: «За» - 52,70 %, «Против» - 22,15 %, «Воздержались» - 25,16 % Решение принято.
По семнадцатому вопросу: Определить порядок внесения платы собственниками помещений в многоквартирном доме за предоставленные коммунальные услуги (водоснабжение, теплоснабжение, электроснабжение, вывоз и утилизация твердых коммунальных отходов (ТКО)) напрямую на расчетный счет поставщикам коммунальных услуг (ресурсоснабжающим и др. организациям).
РЕШИЛИ (ПОСТАНОВИЛИ): Определить порядок внесения платы собственниками помещений в многоквартирном доме за предоставленные коммунальные услуги (водоснабжение, теплоснабжение, электроснабжение, вывоз и утилизация твердых коммунальных отходов (ТКО)) напрямую на расчетный счет поставщикам коммунальных услуг (ресурсоснабжающим и др. организациям).
Голосовали: «За» - 88,48%, «Против» - 3,31 %, «Воздержались» - 8,21 % Решение принято.
По восемнадцатому вопросу: Делегировать Управляющей организации ООО «ЖКИ» право распоряжаться (сдавать в аренду, во временное владение, пользование и т.д. третьим лицам) общим имуществом (подвальные помещения и другие помещения) многоквартирного дома, в том числе конструктивные элементы, а также право заключать договоры с юридическими и физическими лицами по установке и эксплуатации рекламных конструкций, из расчета: 150,00 рублей за 1 кв.м. в месяц за сдачу в аренду, временное владение, пользование третьим лицам подвальных помещений и других помещений; 100,00 рублей за 1 кв.м. в месяц за размещение рекламных конструкций, без дополнительного согласования с собственниками помещений и советом дома, в целях получения дополнительных доходов для Собственников дома, при этом вознаграждение Управляющей организации составляет 50 % от поступившего дохода.
РЕШИЛИ (ПОСТАНОВИЛИ): Делегировать Управляющей организации ООО «ЖКИ» право: распоряжаться (сдавать в аренду, во временное владение, пользование и т.д. третьим лицам) общим имуществом (подвальные помещения и другие помещения) многоквартирного дома, в том числе конструктивные элементы, а также право заключать договоры с юридическими и физическими лицами по установке и эксплуатации рекламных конструкций, из расчета: 150,00 рублей за 1 кв.м. в месяц за сдачу в аренду, временное владение, пользование третьим лицам подвальных помещений и других помещений; 100,00 рублей за 1 кв.м. в месяц за размещение рекламных конструкций, без дополнительного согласования с собственниками помещений и советом дома, в целях получения дополнительных доходов для Собственников дома, при этом вознаграждение Управляющей организации составляет 50 % от поступившего дохода.
Голосовали: «За» - 59,02 %, «Против» - 20,48 %, «Воздержались» - 20,50 % Решение не принято.
По девятнадцатому вопросу: Утвердить плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, исходя из фактического потребления коммунальных ресурсов, рассчитанного как разница между показаниями коллективного (общедомового) прибора учета и суммой показаний индивидуальных приборов учета и (или) нормативов потребления коммунальных услуг. Полученный фактический объем потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды распределяется между всеми собственниками помещений в многоквартирном доме пропорционально их доле в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме.
РЕШИЛИ (ПОСТАНОВИЛИ): Утвердить плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, исходя из фактического потребления коммунальных ресурсов, рассчитанного как разница между показаниями коллективного (общедомового) прибора учета и суммой показаний индивидуальных приборов учета и (или) нормативов потребления коммунальных услуг. Полученный фактический объем потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды распределяется между всеми собственниками помещений в многоквартирном доме пропорционально их доле в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме.
Голосовали: «За» - 74,89 %, «Против» - 8,19 %, «Воздержались» -16,92 % Решение принято.
По двадцатому вопросу: Исключение из обязанности управляющей организации предоставлять собственникам жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме коммунальной услуги «электроснабжение». Принятие решения о заключении собственниками помещений в многоквартирном доме, действующим от своего имени, договора электроснабжения с АО «Барнаульская горэлектросеть».
РЕШИЛИ (ПОСТАНОВИЛИ): Исключить из обязанности управляющей организации предоставлять собственникам жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме коммунальной услуги «электроснабжение». Каждый собственник жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме, действует от своего имени и заключает прямой договор электроснабжения с АО «Барнаульская горэлектросеть». Договор с АО «Барнаульская горэлектросеть» заключается на неопределенный срок, заключение договора в письменной форме не требуется в силу прямого указания в части 6 ст. 157.2 Жилищного кодекса РФ.
Голосовали: «За» - 66,10%, «Против» - 24,50 %, «Воздержались» - 9,40 % Решение принято.
По двадцать первому вопросу: Заключение договоров электроснабжения между собственниками жилых помещений в многоквартирном доме и АО «Барнаульская горэлектросеть» напрямую, минуя управляющую организацию.
РЕШИЛИ (ПОСТАНОВИЛИ): Заключить договоры на поставку электрической энергии между собственниками жилых помещений и АО «Барнаульская горэлектросеть», минуя управляющую организацию.
Голосовали: «За» - 65,31 %, «Против» - 24,15 %, «Воздержались» - 10,54 % Решение принято.
По двадцать второму вопросу: Определение даты заключения прямых договоров о предоставлении коммунальной услуги «электроснабжение» между собственниками и АО «Барнаульская горэлектросеть».
РЕШИЛИ (ПОСТАНОВИЛИ): Определить датой заключения прямых договоров между собственниками помещений и АО «Барнаульская горэлектросеть» о предоставлении коммунальной услуги «электроснабжение», дату включения Инспекцией строительного и жилищного надзора Алтайского края многоквартирного дома по ул. Малахова, д. 134а, корпус 2, в реестр домов находящихся в управлении ООО «ЖКИ» на основании приказа Инспекции.
Голосовали: «За» - 63,93 %, «Против» - 24,33 %, «Воздержались» - 11,74 % Решение принято.
По двадцать третьему вопросу: Внесение платы собственниками жилых помещений в многоквартирном доме напрямую в АО «Барнаульская горэлектросеть» за коммунальную услугу «электроснабжение» и жилищную услугу «электроэнергия СОИ».
РЕШИЛИ (ПОСТАНОВИЛИ): Определить внесение платы собственниками жилых помещений в многоквартирном доме напрямую в АО «Барнаульская горэлектросеть» за коммунальную услугу «электроснабжение» и жилищную услугу «электроэнергия СОИ».
Голосовали: «За» - 86,69 %, «Против» - 4,53 %, «Воздержались» - 8,78 % Решение принято.
По двадцать четвертому вопросу: Определить порядок/способ уведомления собственников помещений в многоквартирном доме о проведении последующих общих собраний, а так же о доведении результатов общих собраний, путем размещения соответствующих уведомлений на информационных стендах первых этажах многоквартирного дома.
РЕШИЛИ (ПОСТАНОВИЛИ): Определить порядок/способ уведомления собственников помещений в многоквартирном доме о проведении последующих общих собраний, а так же о доведении результатов общих собраний, путем размещения соответствующих уведомлений на информационных стендах первых этажах многоквартирного дома.
Голосовали: «За» - 96,01 %, «Против» - 1,02 %, «Воздержались» - 2,97 % Решение принято.
По двадцать пятому вопросу: Определить место хранения оригиналов документов общего собрания в органе Государственного жилищного надзора по адресу: г. Барнаул, пр-т. Ленина, 7, копия у инициатора общего собрания ООО «Строительная инициатива».
РЕШИЛИ (ПОСТАНОВИЛИ): Определить место хранения оригиналов документов общего собрания в органе Государственного жилищного надзора по адресу: г. Барнаул, пр-т. Ленина, 7, копия у инициатора общего собрания ООО СЗ «Строительная инициатива» и копия в офисе управляющей организации ООО «ЖКИ» по адресу: г. Барнаул, ул. Лазурная, 15а.
Голосовали: «За» - 96,31 %, «Против» - 0,00 %, «Воздержались» - 3,69 % Решение принято.
08.02.2021 года.
Инициатор общего собрания ООО СЗ "Строительная инициатива"
