Информационное сообщение о проведении внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенного по адресу: г. Барнаул, ул. Взлетная, д. 7, проводимого в форме очно-заочного голосования.
Уважаемые собственники!
Сообщаем Вам, что по инициативе Управляющей организации ООО «ЖКИ», будет проводиться внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, расположенного по адресу: г. Барнаул, ул. Взлетная, д. 7, в форме очно-заочного голосования.
Дата, место и время проведения общего собрания:
Очная часть голосования состоится в 18 ч. 00 мин. 25 января 2021 г. возле первого подъезда многоквартирного дома по ул. Взлетная, д. 7, в г. Барнауле.
Заочная часть общего собрания, состоящая в заполнении бланков для голосования (решений) по вопросам, поставленным на голосование в соответствии с повесткой дня общего собрания, состоится в период с 26 января 2021 г. по 15 марта 2021 г. с уведомлением жильцов путем размещения уведомлений на информационных стендах первых этажей дома и раздачи бланков для голосования (решений).
В 17 часов 00 минут 15 марта 2021 г. заканчивается прием заполненных бланков для голосования (решений).
Заполненные бланки для голосования (решения) необходимо передать по адресу: г. Барнаул, ул. Лазурная, 15а, (офис ООО «ЖКИ») до 17 ч. 00 мин. 15 марта 2021 г., где будет произведен подсчет голосов по поставленным вопросам повестки дня общего собрания.
Предлагаемая повестка дня общего собрания:
1. Выбор председателя общего собрания.
2. Выбор секретаря общего собрания
3. Выбор членов счетной комиссии.
Предлагается:
-председатель общего собрания – Временно исполняющий обязанности директора ООО «ЖКИ» Стрелков Павел Николаевич.
-секретарь общего собрания – Юрист ООО «ЖКИ» Штерц Вадим Александрович.
-члены счетной комиссии:
- Временно исполняющий обязанности директора ООО «ЖКИ» Стрелков Павел Николаевич;
- Юрист ООО «ЖКИ» Штерц Вадим Александрович.
4. Утвердить очно-заочную форму проведения внеочередного общего собрания.
5. В связи с ростом потребительских цен на товары и услуги, повышением инфляции, ростом цен на ГСМ, стройматериалы, электроэнергию, с повышением цен на жилье, включающие цены на услуги по содержанию общего имущества многоквартирного дома и техническому обслуживанию общих коммуникаций, технических устройств и технических помещений жилого дома, содержанию придомовой территории многоквартирного дома (далее – цены на услуги по содержанию жилья), цены на услуги по ремонту общего имущества жилого дома, общих коммуникаций, технических устройств жилого дома, объектов придомовой территории (далее – цены на услуги по ремонту жилья), исходя из нормативных документов, а также требований по содержанию жилищного фонда, утвержденных Госстроем России № 170 и Постановлением Правительства № 491, утвердить тариф на текущее содержание жилья в размере, Двенадцать рублей пятьдесят копеек с 1-го квадратного метра жилого и нежилого помещения в месяц.
6. Утверждение тарифа по услуге обслуживание системы видеонаблюдения 45 руб. с жилого помещения в месяц.
7. Утверждение тарифа по услуге обслуживание домофона 45 руб. с жилого помещения в месяц.
8. Утверждение тарифа по услуге обеспечение безопасности общего имущества собственников помещений в 9. Принятие решения об изменении способа формирования Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома № 7 по ул. Взлетная в г. Барнауле, со счета Регионального оператора на специальный счет.
10. Утверждение размера ежемесячного взноса уплачиваемого собственниками жилых (нежилых) помещений на проведение капитального ремонта, в размере минимального размера взноса установленного нормативным правовым актом в Алтайском крае РФ.
11. Определение некоммерческой организации Региональный оператор Алтайского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» в качестве владельца специального счета и на совершение операций с денежными средствами, находящимися на специальном счете.
12. Утверждение ПАО Банк ВТБ в качестве кредитной организации, в которой будет открыт специальный счет.
13. Принятие решения о выборе лица, уполномоченного на оказание услуг по представлению платежных документов, в том числе с использованием системы, на уплату взносов на капитальный ремонт на специальный счет, принятие решения об определении порядка представления платежных документов и о размере расходов, связанных с предоставлением платежных документов, об определении условий оплаты этих услуг – управляющая организация ООО «ЖКИ».
14. Принятие решения по выбору лица, уполномоченного на представление интересов собственников жилых (нежилых) помещений многоквартирного дома во взаимоотношениях с некоммерческой организацией Региональный оператор Алтайского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» в лице представителя по доверенности от управляющей компании ООО «ЖКИ».
15. Утвердить плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, исходя из фактического потребления коммунальных ресурсов, рассчитанного как разница между показаниями коллективного (общедомового) прибора учета и суммой показаний индивидуальных приборов учета и (или) нормативов потребления коммунальных услуг. Полученный фактический объем потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды распределяется между всеми собственниками помещений в многоквартирном доме пропорционально их доле в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме.
16. Принятие решения о ежегодной индексации тарифа за текущее содержание жилья для жилого/нежилого помещения, включающую в себя оплату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме на % инфляции установленного в Российской Федерации, с 01 июля каждого последующего года.
17. Определение порядка/способа уведомления собственников помещений о проведении последующих общих собраний, а так же о доведении результатов общих собраний, путем размещения соответствующих уведомлений на информационных стендах первых этажах каждого подъезда многоквартирного дома.
18. Определить место хранения оригиналов документов общего собрания в органе Государственного жилищного надзора, копия в офисе управляющей организации ООО «ЖКИ» г. Барнаул, ул. Лазурная, 15а.
Просим Вас принять участие в проводимом общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Барнаул, ул. Взлетная, д. 7, и передать Ваше решение по поставленным на голосование вопросам.
Информация о результатах голосования будет размещена на информационных стендах первых этажах каждого подъезда многоквартирного дома в срок не позднее 25 марта 2021 года.
14 января 2021 года.
С уважением администрация ООО «ЖКИ».
