УВЕДОМЛЕНИЕ
о результатах проведения внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенного по адресу: г. Барнаул, ул. Взлетная, д. 17, проводимого в форме очно-заочного голосования в период с 03.02.2020 года по 16.03.2020 года (включительно).
Уважаемые собственники помещений!
В период с 03.02.2020 года по 16.03.2020 года (включительно), было проведено общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, расположенного по адресу: г. Барнаул, ул. Взлетная, д. 17.
Собрание проведено в форме очно- заочного голосования.
Общее собрание созвано по инициативе Управляющей организации ООО «ЖКИ», осуществляющей управление многоквартирным домом, расположенного по адресу: г. Барнаул, ул. Взлетная, д. 17.
Рассмотрены следующие вопросы повестки дня общего собрания:
- Выбор председателя общего собрания.
- Выбор секретаря общего собрания
- Выбор членов счетной комиссии.
- Утверждение очно-заочной формы проведения внеочередного общего собрания. 5. Утверждение тарифа по услуге обеспечение безопасности общего имущества собственников помещений в размере
3 руб. за 1 кв. м в месяц с жилого и нежилого помещения.
- Утверждение тарифа по услуге обслуживание домофона 45 руб. с жилого помещения в месяц.
- Утверждение тарифа по услуге обслуживание системы видеонаблюдения 45 руб. с жилого помещения в месяц.
- В связи с ростом потребительских цен на товары и услуги, инфляцией, ростом цен на ГСМ, стройматериалы, электроэнергию, с повышением цен на жилье, включающие цены на услуги по содержанию общего имущества жилого дома и техническому обслуживанию общих коммуникаций, технических устройств и технических помещений жилого дома, содержанию придомовой территории многоквартирного дома (далее – цены на услуги по содержанию жилья); цены на услуги по ремонту общего имущества жилого дома, общих коммуникаций, технических устройств жилого дома, объектов придомовой территории (далее – цены на услуги по ремонту жилья), исходя из нормативных документов, а также требований по содержанию жилищного фонда, утвержденных Госстроем России № 170 и Постановлением Правительства № 491, утвердить тариф на текущее содержание жилья в размере Двенадцать рублей пятьдесят копеек с 1-го квадратного метра жилого и нежилого помещения в месяц.
- Принятие решения об изменении способа формирования фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома путем открытия специального счёта многоквартирного дома № 17 по ул. Взлетная, в г. Барнауле.
- Установление размера взноса уплачиваемого собственниками жилых (нежилых) помещений на проведение капитального ремонта, в размере минимального размера взноса установленного в Алтайском крае РФ.
- Определение некоммерческой организации Региональный оператор Алтайского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» в качестве владельца специального счета.
- Утверждение ПАО Банк ВТБ в качестве кредитной организации, в которой будет открыт специальный счет.
- Принятие решения о выборе лица, уполномоченного на оказание услуг по представлению платежных документов, в том числе с использованием системы, на уплату взносов на капитальный ремонт на специальный счет, принятие решения об определении порядка представления платежных документов и о размере расходов, связанных с предоставлением платежных документов, об определении условий оплаты этих услуг – управляющая организация ООО «ЖКИ».
- Выбрать лицо, уполномоченное на представление интересов собственников жилых (нежилых) помещений многоквартирного дома во взаимоотношениях с некоммерческой организацией Региональный оператор Алтайского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» в лице представителя по доверенности от управляющей организации ООО «ЖКИ».
- В многоквартирном доме установлены следующие общедомовые приборы учета: Вычислитель ВКТ-7, два расходомера Взлет-ЭР-420 Л-50 (подача/обратка) на систему отопления, два расходомера Взлет-ЭР-420 Л-40 и Взлет-ЭР-420 Л-32 на систему горячего водоснабжения, расходомер BMX-50 на холодное водоснабжение,Срок эксплуатации данных приборов по паспорту 12 лет. Расходы по замене общедомовых приборов учета не включены в тариф текущее содержание и ремонт многоквартирного дома. При отсутствии (выходе из строя) общедомового прибора учета начисление платы осуществляется по нормативам, которые будут в разы больше текущих начислений за фактически потребленные ресурсы. В случае выхода из строя общедомовых приборов учета по достижении предельного срока эксплуатации необходимо приобрести новые общедомовые приборы учета за счет дополнительного финансирования собственников. С учетом изложенного, предлагаем в случае выхода из строя (либо браковки, либо с технической неисправностью), приобрести за счет дополнительного финансирования собственников, новые общедомовые приборы учета с распределением общей стоимости, по строке «Прочие расходы» между собственниками всех жилых и нежилых помещений пропорционально площади занимаемого жилого/нежилого помещения.
- По мере необходимости (поломке, потере эксплуатационных качеств) произвести замену старых металлических входных дверей в подъезды дома, относящихся к общему имуществу многоквартирного дома, на новые за счет дополнительного финансирования собственников с распределением общей стоимости, по строке «Прочие расходы» между собственниками всех жилых и нежилых помещений пропорционально площади занимаемого жилого/нежилого помещения.
- Определение порядка/способа уведомления собственников помещений о проведении последующих общих собраний, а так же о доведении результатов общих собраний, путем размещения соответствующих уведомлений на информационных стендах первых этажах каждого подъезда многоквартирного дома.
- Определить место хранения оригиналов документов общего собрания в органе Государственного жилищного надзора, копия в офисе управляющей организации ООО «ЖКИ» г. Барнаул, ул. Лазурная, 15а.
По результатам проведенного общего собрания собственниками приняты следующие решения:
По первому вопросу: «Выбор председателя общего собрания собственников помещений».
РЕШИЛИ (ПОСТАНОВИЛИ): Избрать председателем общего собрания собственников помещений Стрелкова Павла Николаевича, Временно исполняющего обязанности директора ООО «ЖКИ».
Голосовали: «За» - 83,20 %, «Против» - 3,48%, «Воздержались» - 13,31% Решение принято.
По второму вопросу: «Выбор секретаря общего собрания собственников помещений».
РЕШИЛИ (ПОСТАНОВИЛИ): ): Избрать секретарем общего собрания собственников помещений Штерц Вадима Александровича, юрист ООО «ЖКИ».
Голосовали: «За» - 84,73 %, «Против» - 3,48/%, «Воздержались» - 11,79% Решение принято.
По третьему вопросу: «Избрание членов счетной комиссии в составе двух человек и проголосовать за ее состав в целом».
РЕШИЛИ (ПОСТАНОВИЛИ): Избрать членов счетной комиссии в составе двух человек и проголосовать за ее состав в целом:
-Стрелков Павел Николаевич, Временно исполняющего обязанности директор ООО «ЖКИ»;
-Штерц Вадим Александрович, юрист ООО «ЖКИ».
Голосовали: «За» - 71,61 %, «Против» - 9,99%, «Воздержались» - 18,40 % Решение принято.
По четвертому вопросу: «Принятие решения об утверждении очно-заочной формы проведения общего собрания».
РЕШИЛИ (ПОСТАНОВИЛИ): Утвердить очно-заочную форму проведения общего собрания.
Голосовали: «За» - 86,21%, «Против» - 3,84%, «Воздержались» - 9,95% Решение принято.
По пятому вопросу: «Утверждение тарифа по услуге обеспечение безопасности общего имущества собственников помещений в размере 3 руб. за 1 кв. м в месяц с жилого и нежилого помещения».
РЕШИЛИ (ПОСТАНОВИЛИ): Утвердить тариф по услуге обеспечение безопасности общего имущества собственников помещений в размере 3 руб. за 1 кв. м в месяц с жилого и нежилого помещения.
Голосовали: «За» - 43,64%, «Против» - 38,33%, «Воздержались» - 18,03% Решение принято.
По шестому вопросу: «Утверждение тарифа по услуге обслуживание домофона 45 руб. с жилого помещения в месяц».
РЕШИЛИ (ПОСТАНОВИЛИ): Утвердить тариф по услуге обслуживание домофона 45 руб. с жилого помещения в месяц.
Голосовали: «За» - 46,44%, «Против» - 40,53%, «Воздержались» - 13,02% Решение принято.
По седьмому вопросу: «Утверждение тарифа по услуге обслуживание системы видеонаблюдения 45 руб. с жилого помещения в месяц».
РЕШИЛИ (ПОСТАНОВИЛИ): Утвердить тариф по услуге обслуживание системы видеонаблюдения 45 руб. с жилого помещения в месяц.
Голосовали: «За» - 46,10%, «Против» - 41,32%, «Воздержались» - 12,58% Решение принято.
По восьмому вопросу: «Утверждение тарифа на текущее содержание жилья в размере Двенадцать рублей пятьдесят копеек с 1-го квадратного метра жилого и нежилого помещения в месяц».
РЕШИЛИ (ПОСТАНОВИЛИ): Утвердить тариф на текущее содержание жилья в размере Двенадцать рублей пятьдесят копеек с 1-го квадратного метра жилого и нежилого помещения в месяц.
Голосовали: «За» - 45,99%, «Против» - 42,77%, «Воздержались» - 11,23% Решение принято.
По девятому вопросу: «Принятие решения об изменении способа формирования фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома путем открытия специального счёта многоквартирного дома № 17 по ул. Взлетная, в г. Барнауле».
РЕШИЛИ (ПОСТАНОВИЛИ): Принять решение об изменении способа формирования фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома путем открытия специального счёта многоквартирного дома № 17 по ул. Взлетная, в г. Барнауле.
Голосовали: «За» - 69,48%, «Против» - 15,32%, «Воздержались» - 15,20% Решение не принято.
По десятому вопросу: «Установление размера взноса уплачиваемого собственниками жилых (нежилых) помещений на проведение капитального ремонта, в размере минимального размера взноса установленного в Алтайском крае».
РЕШИЛИ (ПОСТАНОВИЛИ): Установить размер взноса уплачиваемого собственниками жилых (нежилых) помещений на проведение капитального ремонта, в размере минимального размера взноса установленного в Алтайском крае.
Голосовали: «За» - 79,62%, «Против» - 7,40%, «Воздержались» - 12,98% Решение принято.
По одиннадцатому вопросу: «Определение некоммерческой организации Региональный оператор Алтайского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» в качестве владельца специального счета».
РЕШИЛИ (ПОСТАНОВИЛИ): Определить некоммерческую организацию Региональный оператор Алтайского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» в качестве владельца специального счета.
Голосовали: «За» - 71,37%, «Против» - 10,32%, «Воздержались» - 18,31% Решение не принято.
По двенадцатому вопросу: «Утверждение ПАО Банк ВТБ в качестве кредитной организации, в которой будет открыт специальный счет».
РЕШИЛИ (ПОСТАНОВИЛИ): Утвердить ПАО Банк ВТБ в качестве кредитной организации, в которой будет открыт специальный счет.
Голосовали: «За» - 73,14%, «Против» - 9,38%, «Воздержались» - 17,48% Решение принято.
По тринадцатому вопросу: «Принятие решения о выборе лица, уполномоченного на оказание услуг по представлению платежных документов, в том числе с использованием системы, на уплату взносов на капитальный ремонт на специальный счет, принятие решения об определении порядка представления платежных документов и о размере расходов, связанных с предоставлением платежных документов, об определении условий оплаты этих услуг – управляющая организация ООО «ЖКИ»».
РЕШИЛИ (ПОСТАНОВИЛИ): Выбрать лицо, уполномоченное на оказание услуг по представлению платежных документов, в том числе с использованием системы, на уплату взносов на капитальный ремонт на специальный счет, принятие решения об определении порядка представления платежных документов и о размере расходов, связанных с предоставлением платежных документов, об определении условий оплаты этих услуг – управляющую организацию ООО «ЖКИ».
Голосовали: «За» - 76,36%, «Против» - 7,53%, «Воздержались» - 16,11% Решение принято.
По четырнадцатому вопросу: «Принятие решения о выборе лица, уполномоченного на представление интересов собственников жилых (нежилых) помещений многоквартирного дома во взаимоотношениях с некоммерческой организацией Региональный оператор Алтайского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» в лице представителя по доверенности от управляющей организации ООО «ЖКИ».
РЕШИЛИ (ПОСТАНОВИЛИ): Выбрать лицо, уполномоченное на представление интересов собственников жилых (нежилых) помещений многоквартирного дома во взаимоотношениях с некоммерческой организацией Региональный оператор Алтайского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» в лице представителя по доверенности от управляющую организацию ООО «ЖКИ».
Голосовали: «За» - 74,78%, «Против» - 5,95%, «Воздержались» - 19,27% Решение принято.
По пятнадцатому вопросу: В случае выхода из строя (либо браковки, либо с технической неисправностью), приобрести за счет дополнительного финансирования собственников, новые общедомовые приборы учета на горячее, холодное водоснабжение и отопление с распределением общей стоимости, по строке «Прочие расходы» между собственниками всех жилых и нежилых помещений пропорционально площади занимаемого жилого/нежилого помещения.
РЕШИЛИ (ПОСТАНОВИЛИ): В случае выхода из строя (либо браковки, либо с технической неисправностью), приобрести за счет дополнительного финансирования собственников, новые общедомовые приборы учета на горячее, холодное водоснабжение и отопление с распределением общей стоимости, по строке «Прочие расходы» между собственниками всех жилых и нежилых помещений пропорционально площади занимаемого жилого/нежилого помещения.
Голосовали: «За» - 46,91%, «Против» - 30,57%, «Воздержались» - 22,51% Решение принято.
По шестнадцатому вопросу: По мере необходимости (поломке, потере эксплуатационных качеств) произвести замену старых металлических входных дверей в подъезды дома, относящихся к общему имуществу многоквартирного дома, на новые за счет дополнительного финансирования собственников с распределением общей стоимости, по строке «Прочие расходы» между собственниками всех жилых и нежилых помещений пропорционально площади занимаемого жилого/нежилого помещения.
РЕШИЛИ (ПОСТАНОВИЛИ): По мере необходимости (поломке, потере эксплуатационных качеств) произвести замену старых металлических входных дверей в подъезды дома, относящихся к общему имуществу многоквартирного дома, на новые за счет дополнительного финансирования собственников с распределением общей стоимости, по строке «Прочие расходы» между собственниками всех жилых и нежилых помещений пропорционально площади занимаемого жилого/нежилого помещения.
Голосовали: «За» - 34,42%, «Против» - 47,15%, «Воздержались» - 18,43% Решение не принято.
По семнадцатому вопросу: «Определение порядка/способа уведомления собственников помещений о проведении последующих общих собраний, а так же о доведении результатов общих собраний, путем размещения соответствующих уведомлений на информационных стендах первых этажах каждого подъезда многоквартирного дома».
РЕШИЛИ (ПОСТАНОВИЛИ): Определить порядок/способ уведомления собственников помещений в многоквартирном доме о проведении последующих общих собраний, а так же о доведении результатов общих собраний, путем размещения соответствующих уведомлений на информационных стендах первых этажах каждого подъезда многоквартирного дома.
Голосовали: «За» - 92,96%, «Против» - 1,56%, «Воздержались» - 5,48% Решение принято.
По восемнадцатому вопросу: «Определить место хранения оригиналов документов общего собрания в органе Государственного жилищного надзора, копия в офисе управляющей организации ООО «ЖКИ» г. Барнаул, ул. Лазурная, 15а».
РЕШИЛИ (ПОСТАНОВИЛИ): Определить место хранения оригиналов документов общего собрания в органе Государственного жилищного надзора, копия в офисе управляющей организации ООО «ЖКИ» г. Барнаул, ул. Лазурная, 15а.
Голосовали: «За» - 89,11%, «Против» - 1,17%, «Воздержались» - 9,73% Решение принято.
Инициатор общего собрания ООО «ЖКИ»
