Информационное сообщение
о проведении внеочередного общего собрания собственников помещений
в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Барнаул, ул. Малахова, д. 146,
проводимого в форме очно-заочного голосования.
Уважаемые собственники!
Сообщаем Вам, что по инициативе управляющей организации ООО "ЖКИ" будет проводиться внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, расположенного по адресу: г. Барнаул, ул. Малахова, д. 146, в форме очно-заочного голосования.
Дата, место и время проведения общего собрания:
Очная часть голосования состоится в 18 ч. 00 мин. 03 марта 2020 г. возле пятого подъезда многоквартирного дома по ул. Малахова, д. 146, в г. Барнауле.
Заочная часть общего собрания, состоящая в заполнении бланков для голосования (решений) по вопросам, поставленным на голосование в соответствии с повесткой дня общего собрания, состоится в период с 04 марта 2020 г. по 20 апреля 2020 г. путем раздачи бланков для голосования (решений).
В 17 часов 00 минут 20 апреля 2020 г. заканчивается прием заполненных бланков для голосования (решений).
Заполненные бланки для голосования (решения) необходимо передать по адресу: г. Барнаул, ул. Лазурная, 15а, до 17 ч. 00 мин. 20 апреля 2020 г., где будет произведен подсчет голосов по поставленным вопросам повестки дня общего собрания.
Предлагаемая повестка дня общего собрания:
- Выбор председателя общего собрания.
- Выбор секретаря общего собрания
- Выбор членов счетной комиссии.
Предлагается:
-председатель собрания – Кириченко Татьяна Владимировна, собственник квартиры № 170.
-секретарь собрания – Шаркова Зоя Леонтьевна, собственник квартиры № 65.
-члены счетной комиссии:
-гр. Валова Наталья Григорьевна, собственник квартиры № 141;
-гр. Ковальчук Надежда Ивановна, собственник квартиры № 213;
- Утвердить очно-заочную форму проведения внеочередного общего собрания. 5. Утверждение тарифа по услуге обеспечение безопасности общего имущества собственников помещений в размере 3 руб. за 1 кв. м в месяц с жилого и нежилого помещения.
- Утверждение тарифа по услуге обслуживание домофона 45 руб. с жилого помещения в месяц.
- Утверждение тарифа по услуге обслуживание системы видеонаблюдения 45 руб. с жилого помещения в месяц.
- Избрание членов совета многоквартирного дома № 146 по ул. Малахова сроком на три года и наделение совета дома полномочиями предусмотренных частью 5 статьи 161.1. Жилищного кодекса РФ.
Предлагается:
-Валых Светлана Павловна, собственник квартиры № 7 в многоквартирном доме по ул. Малахова, д. 146.
-Шаркова Зоя Леонтьевна, собственник жилого помещения № 65 в многоквартирном доме по ул. Малахова, д. 146.
-Воробьева Алена Геннадьевна, собственник жилого помещения № 78 в многоквартирном доме по ул. Малахова, д. 146.
-Григорьев Александр Сергеевич, собственник жилого помещения № 119 в многоквартирном доме по ул. Малахова, д. 146.
-Валова Наталья Григорьевна, собственник квартиры № 141 в многоквартирном доме по ул. Малахова, д. 146.
-Чупина Анна Николаевна, собственник жилого помещения № 146 в многоквартирном доме по ул. Малахова, д. 146.
-Серикова Ирина Юрьевна, собственник жилого помещения № 162 в многоквартирном доме по ул. Малахова, д. 146.
-Кириченко Татьяна Владимировна, собственник жилого помещения № 170 в многоквартирном доме по ул. Малахова, д. 146.
-Ковальчук Надежда Ивановна, собственник жилого помещения № 213 в многоквартирном доме по ул. Малахова, д. 146.
-Буров Владимир Сергеевич, собственник жилого помещения № 215 в многоквартирном доме по ул. Малахова, д. 146.
-Ярушина Татьяна Николаевна, собственник жилого помещения № 219 в многоквартирном доме по ул. Малахова, д. 146.
-Воскобойникова Юлия Владимировна, собственник жилого помещения № 12 в многоквартирном доме по ул. Малахова, д. 146.
- Избрание председателя совета многоквартирного дома № 146 по ул. Малахова из числа членов совета дома и наделение председателя многоквартирного дома полномочиями предусмотренных частью 8 статьи 161.1. Жилищного кодекса РФ.
Предлагается:
-Ковальчук Надежда Ивановна, собственник жилого помещения № 213 в многоквартирном доме по ул. Малахова, д. 146.
- В связи с ростом потребительских цен на товары и услуги, инфляцией, ростом цен на ГСМ, стройматериалы, электроэнергию, с повышением цен на жилье, включающие цены на услуги по содержанию общего имущества жилого дома и техническому обслуживанию общих коммуникаций, технических устройств и технических помещений жилого дома, содержанию придомовой территории многоквартирного дома (далее – цены на услуги по содержанию жилья); цены на услуги по ремонту общего имущества жилого дома, общих коммуникаций, технических устройств жилого дома, объектов придомовой территории (далее – цены на услуги по ремонту жилья), исходя из нормативных документов, а также требований по содержанию жилищного фонда, утвержденных Госстроем России № 170 и Постановлением Правительства № 491, утвердить тариф на текущее содержание жилья в размере Одиннадцать рублей пятьдесят копеек с 1-го квадратного метра жилого и нежилого помещения в месяц.
- Принятие решения об изменении способа формирования фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома путем открытия специального счёта многоквартирного дома № 146 по ул. Малахова, в г. Барнауле.
- Установление размера взноса уплачиваемого собственниками жилых (нежилых) помещений на проведение капитального ремонта, в размере минимального размера взноса установленного в Алтайском крае РФ.
- Определение некоммерческой организации Региональный оператор Алтайского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» в качестве владельца специального счета.
- Утверждение ПАО Банк ВТБ в качестве кредитной организации, в которой будет открыт специальный счет.
- Принятие решения о выборе лица, уполномоченного на оказание услуг по представлению платежных документов, в том числе с использованием системы, на уплату взносов на капитальный ремонт на специальный счет, принятие решения об определении порядка представления платежных документов и о размере расходов, связанных с предоставлением платежных документов, об определении условий оплаты этих услуг – управляющая организация ООО «ЖКИ».
- Выбрать лицо, уполномоченное на представление интересов собственников жилых (нежилых) помещений многоквартирного дома во взаимоотношениях с некоммерческой организацией Региональный оператор Алтайского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» в лице представителя по доверенности от управляющую организацию ООО «ЖКИ».
- В многоквартирном доме установлены следующие общедомовые приборы учета: Вычислитель ТМК-Н3, в количестве 3-х штук, расходомеры ВПС 2 на систему отопления в количестве 4-х штук, расходомеры ВПС 2 на систему горячего водоснабжения в количестве 6-штук, расходомеры ВПС 2 на холодное водоснабжение в количестве 3-х штук. Срок эксплуатации данных приборов по паспорту 12 лет. Расходы по замене общедомовых приборов учета не включены в тариф текущее содержание и ремонт многоквартирного дома. При отсутствии (выходе из строя) общедомового прибора учета начисление платы осуществляется по нормативам, которые будут в разы больше текущих начислений за фактически потребленные ресурсы. В случае выхода из строя общедомовых приборов учета по достижении предельного срока эксплуатации необходимо приобрести новые общедомовые приборы учета за счет дополнительного финансирования собственников. С учетом изложенного, предлагаем в случае выхода из строя (либо браковки, либо с технической неисправностью), приобрести за счет дополнительного финансирования собственников, новые общедомовые приборы учета с распределением общей стоимости, по строке «Прочие расходы» между собственниками всех жилых и нежилых помещений пропорционально площади занимаемого жилого/нежилого помещения.
- По мере необходимости (поломке, потере эксплуатационных качеств) произвести замену старых металлических входных дверей в подъезды дома, относящихся к общему имуществу многоквартирного дома, на новые за счет дополнительного финансирования собственников с распределением общей стоимости, по строке «Прочие расходы» между собственниками всех жилых и нежилых помещений пропорционально площади занимаемого жилого/нежилого помещения.
- Принятие решения о ежегодном изменении тарифа на текущее содержание жилья для жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме на процент инфляции установленного в Российской Федерации с 01 июля каждого последующего года.
- Определение порядка/способа уведомления собственников помещений о проведении последующих общих собраний, а так же о доведении результатов общих собраний, путем размещения соответствующих уведомлений на информационных стендах первых этажах каждого подъезда многоквартирного дома.
- Определить место хранения оригиналов документов общего собрания в органе Государственного жилищного надзора, копия в офисе управляющей организации ООО «ЖКИ» г. Барнаул, ул. Лазурная, 15а.
Просим Вас принять участие в проводимом общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Барнаул, ул. Малахова, д. 146, и передать Ваше решение по поставленным на голосование вопросам.
Информация о результатах голосования будет размещена на информационных стендах первых этажах каждого подъезда многоквартирного дома в срок не позднее 30 апреля 2020 года.
21 февраля 2020 года.
С уважением! Инициатор общего собрания ООО "ЖКИ"
