Информационное сообщение
о проведении первичного общего собрания собственников помещений
в многоквартирном доме, расположенного по адресу: г. Барнаул, ул. Взлетная, д. 2Л,
проводимого в форме заочного голосования.
Уважаемые собственники!
Сообщаем Вам, что по инициативе Подорванова Василия Викторовича, собственника жилого помещения № 28 в многоквартирном доме по ул. Взлетная, 2Л, в г. Барнауле, Дорожинской Анны Сергеевны, собственника жилого помещения № 2 в многоквартирном доме по ул. Взлетная, 2Л, в г. Барнауле, Баутиной Татьяны Васильевны, собственника жилого помещения № 11 в многоквартирном доме по ул. Взлетная, 2Л, в г. Барнауле, Бочкаревой Ирины Борисовны, собственника жилого помещения № 116 в многоквартирном доме по ул. Взлетная, 2Л в г.Барнауле, Котова Алексея Олеговича, собственника жилого помещения № 161 в многоквартирном доме по ул.Взлетная, 2Л в г.Барнауле, будет проводиться первичное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, расположенного по адресу: г. Барнаул, ул. Взлетная, д. 2Л, в форме заочного голосования.
Заочное голосование, состоящее в заполнении бланков для голосования (решений) по вопросам, поставленным на голосование в соответствии с повесткой дня общего собрания, состоится в период с 07 февраля 2020 года по 03 марта 2020 г. путем раздачи собственникам бланков для голосования (решений).
В 18 часов 00 минут 03 марта 2020 г. заканчивается прием заполненных бланков для голосования (решений).
Заполненные бланки для голосования (решения) необходимо передать по адресу: г. Барнаул, ул. Лазурная, 15а, до 18 ч. 00 мин. 03 марта 2020 года, где будет произведен подсчет голосов по поставленным вопросам повестки дня общего собрания.
Предлагаемая повестка дня общего собрания:
- Выбор председателя общего собрания.
- Выбор секретаря общего собрания
- Выбор членов счетной комиссии.
Предлагается:
-председатель собрания гр. Подорванов Василий Викторович, собственник жилого помещения № 28 в многоквартирном доме по ул. Взлетная, 2Л, в г. Барнауле.
-секретарь собрания Дорожинскую Анну Сергеевну, собственника жилого помещения № 2 в многоквартирном доме по ул. Взлетная, 2Л, в г. Барнауле.
-члены счетной комиссии:
Баутина Татьяна Васильевна, собственник жилого помещения № 11 в многоквартирном доме по ул. Взлетная, 2Л, в г. Барнауле.
Бочкарева Ирина Борисовна, собственник жилого помещения №116 в многоквартирном доме по ул.Взлетная, 2Л в г.Барнауле;
Котов Алексей Олегович, собственник жилого помещения №161 в многоквартирном доме по ул.Взлетная, 2Л в г.Барнауле. 4. Утвердить заочную форму проведения общего собрания.
- Выбор способа управления многоквартирным домом, расположенного по адресу: г. Барнаул, ул. Взлетная, д. 2Л, - управление управляющей организацией.
- Выбрать в качестве Управляющей организации ООО «ЖКИ» (ИНН 2222061030, 656006, г. Барнаул, ул. Лазурная, 15а), и заключить с ней договор управления многоквартирным домом № 2Л, по ул. Взлетная, в г. Барнауле на условиях, утвержденных решением данного собрания.
- Избрание членов совета многоквартирного дома № 2Л по ул. Взлетная в г. Барнауле.
Предлагается:
гр. Подорванов Василий Викторович, собственник жилого помещения № 28 в многоквартирном доме по ул. Взлетная, 2Л, в г. Барнауле.
Дорожинская Анна Сергеевна, собственник жилого помещения № 2 в многоквартирном доме по ул. Взлетная, 2Л, в г. Барнауле.
Баутина Татьяна Васильевна, собственника жилого помещения № 11 в многоквартирном доме по ул. Взлетная, 2Л, в г. Барнауле.
Бочкарева Ирина Борисовна, собственник жилого помещения №116 в многоквартирном доме по ул.Взлетная, 2Л в г.Барнауле;
Котов Алексей Олегович, собственник жилого помещения №161 в многоквартирном доме по ул.Взлетная, 2Л в г.Барнауле.
- Избрание председателя совета многоквартирного дома № 2Л по ул. Взлетная из числа членов совета дома.
Предлагается:
- гр. Подорванов Василий Викторович, собственник жилого помещения № 28 в многоквартирном доме по ул. Взлетная, 2Л, в г. Барнауле.
- Утвердить тариф за содержание помещения, включающую в себя оплату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме № 2Л ул. Взлетная в городе Барнауле в размере 14,40 рублей за один квадратный метр общей площади жилого/нежилого помещения ежемесячно (без учета платы по услугам страхование лифта, содержание, ремонт и обслуживание лифта, обслуживание системы домофон, системы видеонаблюдения).
- Плату по услугам страхование лифта, содержание, ремонт и обслуживание лифта, обслуживание системы домофон и системы видеонаблюдения производить отдельной строкой в платежном документе (квитанции).
- Установить плату по услугам страхование лифта, содержание, ремонт и обслуживание лифта в размере предельной (минимальной) цены на данные услуги установленной Координационным советом по ценообразованию города Барнаула с изменением цены на данные услуги при условии принятия соответствующего решения Координационным советом по ценообразованию города Барнаула об ее изменении с момента принятия такого решения с перечислением денежных средств на расчетный счет Управляющей организации ООО «ЖКИ».
- Принять решение по установке системы видеонаблюдения (камер) во дворе многоквартирного дома, а также первых этажах, лифтах и текущему обслуживанию и ремонту системы видеонаблюдения. Делегировать Управляющей организации ООО «ЖКИ» право на заключение договора по установке камер видеонаблюдения во дворе, а также первых этажах, лифтах многоквартирного дома и текущему обслуживанию и ремонту системы видеонаблюдения со специализированной организацией.
- Утвердить размер разового платежа за установку системы видеонаблюдения в многоквартирном доме № 2Л по ул. Взлетная в городе Барнауле в сумме 2000,00 руб., с жилого помещения.
- Установить тариф по услуге текущее обслуживание и ремонт системы видеонаблюдения в размере 50,00 руб., ежемесячно с жилого помещения с перечислением денежных средств на расчетный счет ООО «ЖКИ».
- Принятие решения о замене установленной в многоквартирном доме № 2Л по ул. Взлетная в г.Барнауле системы автоматически запирающихся устройств дверей подъездов (домофона) от компании ПАО «Ростелеком» на систему автоматически запирающихся устройств дверей подъездов (домофона) от Управляющей организации ООО «ЖКИ».
- Утверждение размера разового платежа за замену системы автоматически запирающихся устройств дверей подъездов (домофона) от компании ПАО «Ростелеком» на систему автоматически запирающихся устройств дверей подъездов (домофона) от Управляющей организации ООО «ЖКИ» в многоквартирном доме №2Л по ул.Взлетная в г.Барнауле в сумме 1500,00 рублей с жилого помещения.
- Утверждение тарифа на обслуживание системы автоматически запирающихся устройств дверей подъездов (домофона) от ООО «ЖКИ» в многоквартирном доме № 2Л по ул.Взлетная в г.Барнауле в сумме 50 рублей ежемесячно с жилого помещения с перечислением денежных средств на расчетный счет ООО «ЖКИ».
- По мере необходимости (поломке, потере эксплуатационных качеств), произвести замену дверей входной группы в подъездах многоквартирного дома, относящихся к общему имуществу многоквартирного дома, на новые за счет дополнительного финансирования собственников с распределением общей стоимости, по строке «Прочие расходы» между собственниками всех жилых и нежилых помещений пропорционально площади занимаемого жилого/нежилого помещения.
- Организовать пост круглосуточной охраны общедомовой территории с утверждением ежемесячной оплаты в размере 7,32 рублей за один квадратный метр общей площади жилого помещения ежемесячно и включить в квитанцию через систему сбора платежей «Город» в графу «Охрана». Делегировать право Управляющей организации ООО «ЖКИ» заключить договор со специализированной организацией, на круглосуточный пост охраны общедомовой территории дома.
- Организовать пост охраны общедомовой территории и общедомового имущества в помещении консьержа расположенного во второй блок секции многоквартирного дома № 2Л по ул. Взлетная в г. Барнауле.
- Принятие решения об ограничении нахождения личных автотранспортных средств на территории внутреннего двора многоквартирного дома № 2Л по ул. Взлетная в г. Барнауле продолжительностью не более 20 минут. Указанное требование не распространяется на автомобили специальных и экстренных служб, а так же на автомобили с соответствующей специальной маркировкой, на собственников жилых/нежилых помещений с ограниченными возможностями.
- Принятие решения о нахождении ключей от автоматических шлагбаумов на посту охраны в многоквартирном доме №2Л по ул. Взлетная в г. Барнауле в целях ограничения бесконтрольного въезда автотранспортных средств на территорию внутреннего двора многоквартирного дома № 2Л по ул. Взлетная в г. Барнауле.
- Возложить контроль за пропуском автомобилей на территорию внутреннего двора в многоквартирном доме №2Л по ул. Взлетная в г. Барнауле на дежурного охранника поста охраны в многоквартирном доме № 2Л по ул.Взлетная в г.Барнауле.
- Утвердить плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, исходя из фактического потребления коммунальных ресурсов, рассчитанного как разница между показаниями коллективного (общедомового) прибора учета и суммой показаний индивидуальных приборов учета и (или) нормативов потребления коммунальных услуг. Полученный фактический объем потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды распределяется между всеми собственниками помещений в многоквартирном доме пропорционально их доле в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме.
- Принять решение о ежегодной индексации тарифа за содержание жилого/нежилого помещения, включающую в себя оплату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме на % инфляции установленного в Российской Федерации, с 01 июля каждого последующего года.
- Определить порядок внесения платы собственниками помещений в многоквартирном доме за предоставленные коммунальные услуги (водоснабжение, теплоснабжение, электроснабжение, вывоз и утилизация твердых коммунальных отходов (ТКО)) напрямую на расчетный счет поставщикам коммунальных услуг (ресурсоснабжающим и др. организациям).
- Делегировать Управляющей организации ООО «ЖКИ» право: распоряжаться (сдавать в аренду, во временное владение, пользование и т.д. третьим лицам) общим имуществом (подвальные помещения и другие помещения) многоквартирного дома, в том числе конструктивные элементы, а также право заключать договоры с юридическими и физическими лицами по установке и эксплуатации рекламных конструкций, из расчета: 150,00 рублей за 1 кв.м. в месяц за сдачу в аренду, временное владение, пользование третьим лицам подвальных помещений и других помещений; 100,00 рублей за 1 кв.м. в месяц за размещение рекламных конструкций, без дополнительного согласования с собственниками помещений и советом дома, в целях получения дополнительных доходов для Собственников дома, при этом вознаграждение Управляющей организации составляет 50 % от поступившего дохода.
- Определить порядок/способ уведомления собственников помещений в многоквартирном доме о проведении последующих общих собраний, а так же о доведении результатов общих собраний, путем размещения соответствующих уведомлений на информационных стендах первых этажах каждого подъезда многоквартирного дома.
- Определить место хранения оригиналов документов общего собрания в органе Государственного жилищного надзора по адресу: г. Барнаул, пр-т. Ленина, 7, копия в офисе управляющей организации ООО «ЖКИ» по адресу: г. Барнаул, ул. Лазурная, 15а.
Просим Вас принять участие в проводимом общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Барнаул, ул. Взлетная, д. 2Л, и передать Ваше решение по поставленным на голосование вопросам.
Информация о результатах голосования будет размещена на информационных стендах первых этажей каждого подъезда многоквартирного дома в срок не позднее 13 марта 2020 года.
С уважением инициаторы проведения общего собрания:
Подорванов В.В.
Дорожинская А.С.
Баутина Т.В.
Бочкарева И.Б.
Котов А.О.
