Информационное сообщение
о проведении внеочередного общего собрания собственников помещений
в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Барнаул, ул. Взлетная, д. 9,
проводимого в форме очно-заочного голосования.
Уважаемые собственники!
Сообщаем Вам, что по инициативе Управляющей организации ООО «ЖКИ», будет проводиться внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, расположенного по адресу: г. Барнаул, ул. Взлетная, д. 9, в форме очно-заочного голосования.
Дата, место и время проведения общего собрания:
Очная часть голосования состоится в 18 ч. 00 мин. 17 октября 2019 г. возле первого подъезда многоквартирного дома по ул. Взлетная, д. 9, в г. Барнауле.
Заочная часть общего собрания, состоящая в заполнении бланков для голосования (решений) по вопросам, поставленным на голосование в соответствии с повесткой дня общего собрания, состоится в период с 18 октября 2019 г. по 29 ноября 2019 г. с уведомлением жильцов путем размещения уведомлений на информационных стендах первых этажей дома и раздачи бланков для голосования (решений).
В 17 часов 00 минут 29 ноября 2019 г. заканчивается прием заполненных бланков для голосования (решений).
Заполненные бланки для голосования (решения) необходимо передать по адресу: г. Барнаул, ул. Лазурная, 15а, до 17 ч. 00 мин. 29 ноября 2019 г., где будет произведен подсчет голосов по поставленным вопросам повестки дня общего собрания.
Предлагаемая повестка дня общего собрания:
- Выбор председателя общего собрания.
- Выбор секретаря общего собрания
- Выбор членов счетной комиссии.
Предлагается:
-председатель собрания – Временно исполняющий обязанности директора ООО «ЖКИ» Стрелков Павел Николаевич.
-секретарь собрания – Юрист ООО «ЖКИ» Штерц Вадим Александрович.
-члены счетной комиссии:
-гр. Временно исполняющий обязанности директора ООО «ЖКИ» Стрелков Павел Николаевич;
-гр. Юрист ООО «ЖКИ» Штерц Вадим Александрович;
- Утвердить очно-заочную форму проведения внеочередного общего собрания. 5. Утверждение тарифа по услуге обеспечение безопасности общего имущества собственников помещений в размере 3 руб. за 1 кв. м в месяц с жилого и нежилого помещения.
- Утверждение тарифа по услуге обслуживание домофона 45 руб. с жилого помещения в месяц.
- Утверждение тарифа по услуге обслуживание системы видеонаблюдения 45 руб. с жилого помещения в месяц.
- Утверждение тарифа по услуге обслуживание общедомовой антенны 25 руб. с жилого помещения в месяц.
- В связи с ростом потребительских цен на товары и услуги, инфляцией, ростом цен на ГСМ, стройматериалы, электроэнергию, с повышением цен на жилье, включающие цены на услуги по содержанию общего имущества жилого дома и техническому обслуживанию общих коммуникаций, технических устройств и технических помещений жилого дома, содержанию придомовой территории многоквартирного дома (далее – цены на услуги по содержанию жилья); цены на услуги по ремонту общего имущества жилого дома, общих коммуникаций, технических устройств жилого дома, объектов придомовой территории (далее – цены на услуги по ремонту жилья), исходя из нормативных документов, а также требований по содержанию жилищного фонда, утвержденных Госстроем России № 170 и Постановлением Правительства № 491, утвердить тариф на текущее содержание жилья в размере Двенадцать рублей пятьдесят копеек с 1-го квадратного метра жилого и нежилого помещения в месяц.
- Принятие решения об изменении способа формирования фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома путем открытия специального счёта многоквартирного дома № 9 по ул. Взлетная, в г. Барнауле.
- Установление размера взноса уплачиваемого собственниками жилых (нежилых) помещений на проведение капитального ремонта, в размере минимального размера взноса установленного в Алтайском крае РФ.
- Определение некоммерческой организации Региональный оператор Алтайского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» в качестве владельца специального счета.
- Утверждение ПАО Банк ВТБ в качестве кредитной организации, в которой будет открыт специальный счет.
- Принятие решения о выборе лица, уполномоченного на оказание услуг по представлению платежных документов, в том числе с использованием системы, на уплату взносов на капитальный ремонт на специальный счет, принятие решения об определении порядка представления платежных документов и о размере расходов, связанных с предоставлением платежных документов, об определении условий оплаты этих услуг – управляющая организация ООО «ЖКИ».
- Принятие решения по выбору лица, уполномоченного на представление интересов собственников жилых (нежилых) помещений многоквартирного дома во взаимоотношениях с некоммерческой организацией Региональный оператор Алтайского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» в лице представителя по доверенности от управляющей компании ООО «ЖКИ».
- В вашем доме установлены шесть общедомовых приборов учета на горячее, холодное водоснабжение и отопление «МЕТРАН 320-50 – 3 шт., МЕТРАН 320-25 – 1 шт., СПТ=943.2- 1 шт., ВМХ-50 – 1 шт.2008 года выпуска. Срок эксплуатации данных приборов по паспорту 12 лет. В 2020 году, истекает срок эксплуатации общедомовых приборов учета. Расходы по замене общедомовых приборов учета не включены в тариф текущее содержание и ремонт многоквартирного дома. При отсутствии общедомового прибора учета начисление платы по горячему, холодному водоснабжению и отоплению будет осуществляться по нормативам, которые будут в разы больше текущих начислений за фактически потребленные ресурсы. В случае выхода из строя общедомовых приборов учета по достижении предельного срока эксплуатации необходимо приобрести новые общедомовые приборы учета на холодную, горячую воду и отопление за счет дополнительного финансирования собственников. С учетом изложенного, предлагаем в случае выхода из строя (либо браковки, либо с технической неисправностью), приобрести за счет дополнительного финансирования собственников, новые общедомовые приборы учета на горячее, холодное водоснабжение и отопление с распределением общей стоимости, по строке «Прочие расходы» между собственниками всех жилых и нежилых помещений в равных долях.
- Произвести замену старых металлических входных дверей в подъезды дома, относящихся к общему имуществу многоквартирного дома, на новые по мере необходимости (поломке, потере эксплуатационных качеств) за счет дополнительного финансирования собственников с распределением общей стоимости, по строке «Прочие расходы» между собственниками всех жилых и нежилых помещений в равных долях.
- Определение порядка/способа уведомления собственников помещений о проведении последующих общих собраний, а так же о доведении результатов общих собраний, путем размещения соответствующих уведомлений на информационных стендах первых этажах каждого подъезда многоквартирного дома.
- Определить место хранения оригиналов документов общего собрания в органе Государственного жилищного надзора, копия в офисе управляющей организации ООО «ЖКИ» г. Барнаул, ул. Лазурная, 15а.
Просим Вас принять участие в проводимом общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Барнаул, ул. Взлетная, д. 9, и передать Ваше решение по поставленным на голосование вопросам.
Информация о результатах голосования будет размещена на информационных стендах первых этажах каждого подъезда многоквартирного дома в срок не позднее 09 декабря 2019 года.
04 октября 2019 года.
С уважением администрация ООО «ЖКИ».
