Уважаемые собственники помещений!
В период с 18 февраля 2022 года по 18 марта 2022 года (включительно), было проведено общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, расположенного по адресу: г. Барнаул, ул. Взлетная, д. 7.
Собрание проведено в форме очно-заочного голосования.
Общее собрание было созвано по инициативе управляющей организации ООО «ЖКИ» в соответствии с частью 7 статьи 45 Жилищного кодекса РФ.
Рассмотрены следующие вопросы повестки дня общего собрания:
- Выбор председателя общего собрания.
- Выбор секретаря общего собрания
- Выбор членов счетной комиссии.
Предлагается:
-председатель общего собрания – Акишева Марина Викторовна, собственник жилого помещения № 195
-секретарь общего собрания – Казанцева Анастасия Александровна, собственник жилого помещения кв. № 61
-члены счетной комиссии:
- Акишева Марина Викторовна, собственник жилого помещения № 195
- Казанцева Анастасия Александровна, собственник жилого помещения кв. № 61
- Порошин Евгений Александрович, собственник жилого помещения № 20
- Утвердить очно-заочную форму проведения внеочередного общего собрания.
- Избрание членов совета многоквартирного дома.
Предлагается:
- Акишева Марина Викторовна, собственник жилого помещения № 195
- Казанцева Анастасия Александровна, собственник жилого помещения кв. № 61
- Порошин Евгений Александрович, собственник жилого помещения № 20
6.Избрание из числа членов совета многоквартирного дома, председателя совета многоквартирного дома Предлагается:
- Порошин Евгений Александрович, собственник жилого помещения № 20.
- Принятие решения о повышении арендной платы за сдачу в аренду третьим лицам помещений входящих в состав общего имущества многоквартирного дома и мест общего пользования. С использованием 75% поступающих денежных средств на выполнение дополнительных работ (услуг) утвержденных решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. 25% поступающих денежных средств в доход управляющей организации ООО «ЖКИ».
Предлагается:
Увеличить арендную плату со 100,00 руб. за 1 кв.м. до 150,00 руб. за 1 кв.м..
- В связи с ростом потребительских цен на товары и услуги, инфляцией, ростом цен на ГСМ, стройматериалы, электроэнергию, с повышением цен на жилье, включающие цены на услуги по содержанию общего имущества жилого дома и техническому обслуживанию общих коммуникаций, технических устройств и технических помещений жилого дома, содержанию придомовой территории многоквартирного дома (далее – цены на услуги по содержанию жилья); цены на услуги по ремонту общего имущества жилого дома, общих коммуникаций, технических устройств жилого дома, объектов придомовой территории (далее – цены на услуги по ремонту жилья), исходя из нормативных документов, а также требований по содержанию жилищного фонда, утвержденных Госстроем России № 170 и Постановлением Правительства № 491, утвердить тариф на текущее содержание жилья в размере Тринадцать рублей пятьдесят копеек с 1-го квадратного метра жилого и нежилого помещения в месяц.
- Принятие решения об изменении способа формирования Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома № 7 по ул. Взлетная в г. Барнауле, со счета Регионального оператора на специальный счет.
- Утверждение размера ежемесячного взноса уплачиваемого собственниками жилых (нежилых) помещений на проведение капитального ремонта, в размере минимального размера взноса установленного нормативным правовым актом в Алтайском крае РФ.
- Определение некоммерческой организации Региональный оператор Алтайского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» в качестве владельца специального счета и на совершение операций с денежными средствами, находящимися на специальном счете.
- Утверждение ПАО Банк ВТБ в качестве кредитной организации, в которой будет открыт специальный счет.
- Принятие решения о выборе лица, уполномоченного на оказание услуг по представлению платежных документов, в том числе с использованием системы, на уплату взносов на капитальный ремонт на специальный счет, принятие решения об определении порядка представления платежных документов и о размере расходов, связанных с предоставлением платежных документов, об определении условий оплаты этих услуг – управляющая организация ООО «ЖКИ».
- Принятие решения по выбору лица, уполномоченного на представление интересов собственников жилых (нежилых) помещений многоквартирного дома во взаимоотношениях с некоммерческой организацией Региональный оператор Алтайского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» в лице представителя по доверенности от управляющей компании ООО «ЖКИ».
- Утвердить плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, исходя из фактического потребления коммунальных ресурсов, рассчитанного как разница между показаниями коллективного (общедомового) прибора учета и суммой показаний индивидуальных приборов учета и (или) нормативов потребления коммунальных услуг. Полученный фактический объем потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды распределяется между всеми собственниками помещений в многоквартирном доме пропорционально их доле в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме.
- Принятие решения о ежегодной индексации тарифа за текущее содержание жилья для жилого/нежилого помещения, включающую в себя оплату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме на % инфляции установленного в Российской Федерации за прошедший год, с 01 июля каждого последующего года.
- Определение порядка/способа уведомления собственников помещений о проведении последующих общих собраний, а так же о доведении результатов общих собраний, путем размещения соответствующих уведомлений на информационных стендах первых этажах каждого подъезда многоквартирного дома.
- Определить место хранения оригиналов документов общего собрания в органе Государственного жилищного надзора, копия в офисе управляющей организации ООО «ЖКИ» г. Барнаул, ул. Лазурная, 15а.
По результатам подсчета голосов установлено, что в голосовании приняли участие собственники 58-ми жилых помещений общей площадью 4487,20 кв.м., что составляет 26,42% голосов от общей площади всех жилых помещений в многоквартирном доме которая составляет 16985,40 кв.м..
В соответствии с частью 3 статьи 45 Жилищного кодекса РФ, Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов.
В связи с отсутствием кворума, общее собрание собственников помещений не состоялось, решения по вопросам повестки дня общего собрания не приняты.
25.03.2022 года.
Инициатор проведения общего собрания
ООО «ЖКИ»
