Уважаемые собственники!
Сообщаем Вам, что по инициативе управляющей организации ООО «ЖКИ» будет проводиться внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, расположенного по адресу: г. Барнаул, ул. Взлетная, д. 7, в форме очно-заочного голосования.
Дата, место и время проведения общего собрания:
Очная часть голосования состоится в 18 ч. 00 мин. 18 февраля 2022 г. возле первого подъезда многоквартирного дома по ул. Взлетная, д. 7, в г. Барнауле.
Заочная часть общего собрания, состоящая в заполнении бланков для голосования (решений) по вопросам, поставленным на голосование в соответствии с повесткой дня общего собрания, состоится в период с 19 февраля 2022 г. по 18 марта 2022 г. путем раздачи бланков для голосования (решений).
В 17 часов 00 минут 18 марта 2022 г. заканчивается прием заполненных бланков для голосования (решений).
Заполненные бланки для голосования (решения) необходимо передать по адресу: г. Барнаул, ул. Лазурная, 15а, (офис ООО «ЖКИ») до 17 ч. 00 мин. 18 марта 2022 г., где будет произведен подсчет голосов по поставленным вопросам повестки дня общего собрания.
Предлагаемая повестка дня общего собрания:
- Выбор председателя общего собрания.
- Выбор секретаря общего собрания
- Выбор членов счетной комиссии.
Предлагается:
-председатель общего собрания – Акишева Марина Викторовна, собственник жилого помещения № 195
-секретарь общего собрания – Казанцева Анастасия Александровна, собственник жилого помещения кв. № 61
-члены счетной комиссии:
- Акишева Марина Викторовна, собственник жилого помещения № 195
- Казанцева Анастасия Александровна, собственник жилого помещения кв. № 61
- Порошин Евгений Александрович, собственник жилого помещения № 20
- Утвердить очно-заочную форму проведения внеочередного общего собрания.
- Избрание членов совета многоквартирного дома.
Предлагается:
- Акишева Марина Викторовна, собственник жилого помещения № 195
- Казанцева Анастасия Александровна, собственник жилого помещения кв. № 61
- Порошин Евгений Александрович, собственник жилого помещения № 20
6.Избрание из числа членов совета многоквартирного дома, председателя совета многоквартирного дома Предлагается:
- Порошин Евгений Александрович, собственник жилого помещения № 20.
- Принятие решения о повышении арендной платы за сдачу в аренду третьим лицам помещений входящих в состав общего имущества многоквартирного дома и мест общего пользования. С использованием 75% поступающих денежных средств на выполнение дополнительных работ (услуг) утвержденных решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. 25% поступающих денежных средств в доход управляющей организации ООО «ЖКИ».
Предлагается:
Увеличить арендную плату со 100,00 руб. за 1 кв.м. до 150,00 руб. за 1 кв.м..
- В связи с ростом потребительских цен на товары и услуги, инфляцией, ростом цен на ГСМ, стройматериалы, электроэнергию, с повышением цен на жилье, включающие цены на услуги по содержанию общего имущества жилого дома и техническому обслуживанию общих коммуникаций, технических устройств и технических помещений жилого дома, содержанию придомовой территории многоквартирного дома (далее – цены на услуги по содержанию жилья); цены на услуги по ремонту общего имущества жилого дома, общих коммуникаций, технических устройств жилого дома, объектов придомовой территории (далее – цены на услуги по ремонту жилья), исходя из нормативных документов, а также требований по содержанию жилищного фонда, утвержденных Госстроем России № 170 и Постановлением Правительства № 491, утвердить тариф на текущее содержание жилья в размере Тринадцать рублей пятьдесят копеек с 1-го квадратного метра жилого и нежилого помещения в месяц.
- Принятие решения об изменении способа формирования Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома № 7 по ул. Взлетная в г. Барнауле, со счета Регионального оператора на специальный счет.
- Утверждение размера ежемесячного взноса уплачиваемого собственниками жилых (нежилых) помещений на проведение капитального ремонта, в размере минимального размера взноса установленного нормативным правовым актом в Алтайском крае РФ.
- Определение некоммерческой организации Региональный оператор Алтайского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» в качестве владельца специального счета и на совершение операций с денежными средствами, находящимися на специальном счете.
- Утверждение ПАО Банк ВТБ в качестве кредитной организации, в которой будет открыт специальный счет.
- Принятие решения о выборе лица, уполномоченного на оказание услуг по представлению платежных документов, в том числе с использованием системы, на уплату взносов на капитальный ремонт на специальный счет, принятие решения об определении порядка представления платежных документов и о размере расходов, связанных с предоставлением платежных документов, об определении условий оплаты этих услуг – управляющая организация ООО «ЖКИ».
- Принятие решения по выбору лица, уполномоченного на представление интересов собственников жилых (нежилых) помещений многоквартирного дома во взаимоотношениях с некоммерческой организацией Региональный оператор Алтайского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» в лице представителя по доверенности от управляющей компании ООО «ЖКИ».
- Утвердить плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, исходя из фактического потребления коммунальных ресурсов, рассчитанного как разница между показаниями коллективного (общедомового) прибора учета и суммой показаний индивидуальных приборов учета и (или) нормативов потребления коммунальных услуг. Полученный фактический объем потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды распределяется между всеми собственниками помещений в многоквартирном доме пропорционально их доле в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме.
- Принятие решения о ежегодной индексации тарифа за текущее содержание жилья для жилого/нежилого помещения, включающую в себя оплату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме на % инфляции установленного в Российской Федерации за прошедший год, с 01 июля каждого последующего года.
- Определение порядка/способа уведомления собственников помещений о проведении последующих общих собраний, а так же о доведении результатов общих собраний, путем размещения соответствующих уведомлений на информационных стендах первых этажах каждого подъезда многоквартирного дома.
- Определить место хранения оригиналов документов общего собрания в органе Государственного жилищного надзора, копия в офисе управляющей организации ООО «ЖКИ» г. Барнаул, ул. Лазурная, 15а.
Просим Вас принять участие в проводимом общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Барнаул, ул. Взлетная, д. 7, и передать Ваше решение по поставленным на голосование вопросам.
Информация о результатах голосования будет размещена на информационных стендах первых этажах каждого подъезда многоквартирного дома в срок не позднее 28 марта 2022 года.
07 февраля 2022 года.
С уважением инициатор собрания ООО «ЖКИ»
