Главное меню ЖКИ

Регистрация на сайте

Сейчас на сайте

  • Пользователей на сайте: 0
  • Пользователей не на сайте: 2,167
  • Гостей: 76

Договор по обеспечению безопасности общего имущества

 

Приложение № 3 к договору управления

ДОГОВОР № __
на оказание услуг по обеспечению безопасности общего имущества собственников помещений, расположенного по адресу: ________________________

г. Барнаул                                                                                                                              «___» ___________ 20___ г

Общество с ограниченной ответственностью ООО «Жилищная Коммунальная Инициатива», именуемое в дальнейшем «Исполнитель», в лице директора Гефнидер Владимира Юрьевича, действующего на основании Устава, с одной стороны, и собственник помещения №____, расположенного по адресу: ____________, именуемый в дальнейшем «Заказчик», в лице______________________________, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. По настоящему договору Заказчик поручает, а Исполнитель принимает на себя обязанности по обеспечению безопасности общего имущества собственников помещений многоквартирного дома, в том числе с использованием системы видеонаблюдения, на прилегающей территории жилого дома расположенного по адресу: г. Барнаул, ул.________________ принадлежащей Заказчику, как участнику общей долевой собственности.

2. Права и обязанности Исполнителя

2. Исполнитель обязан:
2.1. Обеспечить безопасность общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме от хищения, преступных и иных незаконных посягательств на объекты, соблюдение общественного порядка на объекте.
2.2. Законные требования специалиста службы безопасности ООО «ЖКИ» являются обязательными к исполнению.
2.2. При несении дежурства Исполнитель руководствуется Инструкцией об обязанностях специалистов службы безопасности, регламентирующими документами и локальными нормативными актами по службе.
2.3. Все изменения, касающиеся несения службы безопасности, согласуются в письменном виде Исполнителем и Заказчиком и являются обязательными для исполнения.
2.4. Исполнитель обязан подавать предложения Заказчику по повышению эффективности режима обеспечения безопасности общего имущества собственников.
2.5 Исполнитель вправе не принимать объект в случае отсутствия надлежащего технического его укрепления.
2.6. В случае обнаружения хищения, либо порчи объектов общего имущества собственников многоквартирного дома Исполнитель обязуется все восстановить за свой счет (порча или хищение элементов детской площадки, общих входных дверей на подъездах, ограждения и т.д.)

3. Права и обязанности Заказчика

3.1. Заказчик обязан:
3.1.1. Создавать надлежащие условия для обеспечения безопасности общего имущества.
3.1.2. Своевременно, в соответствии с настоящим Договором, оплачивать услуги Исполнителя.

4. Стоимость услуг.

4.1. Услуги, оказываемые по договору, Заказчик оплачивает в размере ____________ руб. (_____________________________) с 1 м2 помещения (или с 1 помещения) в месяц.
4.2. Оплата производится не позднее 10 числа месяца следующего за расчетным путем перечисления указанной суммы на расчетный счет исполнителя с использованием системы «Город». Датой оплаты считается дата поступления средств на расчетный счет Исполнителя.
4.3. Стоимость услуг, оказываемых Исполнителем, определенная в п. 4.1 договора может быть изменена только в случае подписания, сторонами дополнительного соглашения, которое будет являться неотъемлемой частью договора.

5. Ответственность сторон

5.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору, Заказчик и Исполнитель несут ответственность в пределах прямого действительного ущерба, причиненного неисполнением либо ненадлежащим исполнением своих обязательств по договору.
5.2. В случае просрочки платежей, указанных в п.4.1 договора, Заказчик выплачивает Исполнителю штраф в размере 10 рублей за каждый день просрочки.
5.3. В случае нарушения одной из сторон обязательств по Договору, другая сторона вправе:
5.3.1. Потребовать устранения недостатков, возникших вследствие отступления от Договора;
5.3.2. В случае не устранения в разумные сроки недостатков, после письменного направления соответствующего требования, потребовать досрочного расторжения Договора в одностороннем порядке.
5.4. Исполнитель отвечает:
5.4.1.За ущерб, нанесенный хищением третьими лицами, проникшими на территорию объекта, в результате ненадлежащего обеспечения безопасности общего имущества собственников;
5.4.2.За ущерб, нанесенный хищением, уничтожением или повреждением общего имущества посторонними лицами, проникшими на объект в результате ненадлежащего выполнения Исполнителем принятых по договору обязательств;
5.4.3.За нанесенный ущерб в силу других причин по вине работников, осуществляющих обеспечение безопасности общего имущества собственников.
5.5. Факты хищения, уничтожения или повреждения имущества посторонними лицами, проникшими на объект, либо вследствие пожара или других причин по вине работников, осуществляющих обеспечение безопасности общего имущества собственников, устанавливаются в порядке, определяемом действующим законодательством.
5.6. Исполнитель не несет ответственности:
5.6.1.За имущественный ущерб, возникший вследствие неисполнения Заказчиком обязательств, принятых на себя в соответствии с условиями настоящего Договора;
5.6.2.За имущественный ущерб, причиненный стихийными бедствиями и в результате форс мажорных обстоятельств;
5.6.3 Исполнитель не несет ответственности: за причинение ущерба, нанесенного из-за пределов территории объектов. Обеспечение безопасности общего имущества собственников помещений производится в соответствии с согласованной Заказчиком инструкцией.

6. Прочие условия договора

6.1. Настоящий договор вступает в законную силу с момента его подписания сторонами и действует в течение 3-х лет.
6.2. Споры, возникшие при исполнении настоящего Договора, стороны обязуются разрешать путем переговоров.
6.3. В случае не достижения согласия, споры между сторонами разрешаются в установленном законом порядке в суде.
6.4. Во всем, что прямо не предусмотрено настоящим Договором, стороны руководствуются действующим законодательством РФ.
6.5. При изменении реквизитов, стороны обязаны немедленно уведомить друг друга.
6.6. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, которые имеют одинаковую юридическую силу.
6.7. Если за две недели до истечения срока действия Договора ни одна из сторон не потребует его прекращения, Договор признается продленным на тех же условиях и на тот же срок.

7. Адреса и реквизиты сторон

Управляющая компания:

ООО «Жилищная Коммунальная Инициатива»
656006, г.Барнаул, ул.Лазурная, 15а
ИНН 2222061030 КПП 222201001
Тел.28-11-77
р/с 40702810118400000023
Алтайский РФ ОАО «Россельхозбанк»
БИК 040173733
ИНН 7725114488, КПП 220202001
к/сч. 30101810100000000733


______________Гефнидер В.Ю.

Собственник:

ФИО__________________________________________________
ФИО_________________________________________
Зарегистрирован по адресу:__________________
_____________________________________________
паспорт: серия ___________№_________________
выдан _______________________________________
_____________________________________________
«______»____________________20______г.
дом. тел._____________________________________
раб. тел. ____________________________________
моб.тел. _____________________________________

_____________________________(_________________________)

Прочитано 2983 раз

Коммунальные платежи

Согласно постановлению № 354 Правительства РФ от 06.05.2011 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" Расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.    Подробнее ...

Тарифы и поставщики услуг

Размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление рассчитывается по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций.    Подробнее ...

Перечень работ и услуг

Перечень работ и услуг утвержден постановлением Администрации города Барнаула от 15 января 2007 г. N 19 "Об утверждении Примерного перечня работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме".    Подробнее ...

Наверх