Главное меню ЖКИ

Регистрация на сайте

Сейчас на сайте

  • Пользователей на сайте: 2
  • Пользователей не на сайте: 2,194
  • Гостей: 42

Перечень работ и услуг к договору управления

ПРИЛОЖЕНИЕ № 1
к договору управления многоквартирным домом № ______
по адресу: г. Барнаул, ул. _____________________
ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ И УСЛУГ ПО СОДЕРЖАНИЮ И РЕМОНТУ ИМУЩЕСТВА

  • Обслуживание и эксплуатация жилых и нежилых помещений, а также прилегающих территорий жилого дома по адресу: г. Барнаул, ул. ___________________________
  • Ремонт и обслуживание внутренней канализации (ливневой канализации);
  • Ремонт и обслуживание сантехнических приборов отечественного производства;
  • Ремонт и облуживание электрощитовой от наконечников Управляющей компании;
  • Ремонт и обслуживание внутридомовых магистральных проводов;
  • Ремонт и обслуживание электрощитовых до входа в квартиры;
  • Обслуживание коммунального освещения;
  • Освещение подвалов и чердаков;
  • Уборка территории жилого дома по г. Барнаул, ул. ________________________ обслуживание мусоропровода, выполнение плотницких работ.
  • Водо-, тепло-, электроснабжения, водоотведения.

Настоящий перечень может быть изменен сторонами по их взаимному согласию.

Приложение 2
к Договору управления
многоквартирным домом №____

Перечень
услуг и работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме по адресу:

г. Барнаул ул. _________________
(адрес многоквартирного дома)

№ п/п

Наименование работ

Периодичность

Примечания

I. Санитарные работы по содержанию помещений общего пользования

1.

Уборка чердачного и подвального помещения

4 раза в год


2.

Подготовка зданий к праздникам

2 раза в год


II. Уборка земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома

3.

Подметание земельного участка в летний период

6 раз в неделю


4.

Полив тротуаров

По мере необходимости


5.

Убора мусора с газона, очистка урн

6 раза в неделю


6.

Уборка мусора на контейнерных площадках

6 раз в неделю


7.

Полив газонов

По мере необходимости


8.

Стрижка газона

По мере необходимости


9.

Подрезка деревьев и кустов

По мере необходимости


10.

Очистка и ремонт детских и спортивных площадок, элементов благоустройства

По мере необходимости


11.

Сдвижка и подметание снега при отсутствии снегопадов.

6 раза в неделю


12.

Сдвижка и подметание снега при снегопаде.

По мере необходимости.


13.

Ликвидация скользкости

По мере необходимости


14.

Сбрасывание снега с крыш, сбивание сосулек

По мере необходимости


III. Услуги вывоза бытовых отходов и крупногабаритного мусора

15.

Вывоз крупногабаритного мусора

По мере необходимости


IV. Подготовка многоквартирного дома к сезонной эксплуатации

16.

Укрепление водосточных труб, колен и воронок

По мере необходимости


17.

Расконсервирование и ремонт поливочной системы, консервация системы центрального отопления, ремонт просевших отмосток

По мере перехода к эксплуатации дома в весенне-летний период


18.

Замена разбитых стекол окон и дверей в помещениях общего пользования.

По мере необходимости


19.

Ремонт, регулировка и испытание систем центрального отопления, утепление бойлеров, утепление и прочистка дымовентиляционных каналов, консервация поливочных систем, проверка состояния и ремонт продухов в цоколях зданий, ремонт и утепление наружных водоразборных кранов и колонок, ремонт и укрепление входных дверей

По мере необходимости


20.

Промывка и опрессовка систем центрального отопления

По мере перехода к эксплуатации дома в осенне-зимний период


V. Проведение технических осмотров и мелкий ремонт

21.

Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей в системах водопровода и канализации, теплоснабжения электротехнических устройств (ЖНМ-96-01/1)

Прочистка канализационного лежака 2 случаев в год.
Проверка исправности канализационных вытяжек 2 проверок в год.
Проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах - 2 проверок в год.
Проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводов - 1 раз в год.







22.

Регулировка и наладка систем отопления

По мере необходимости


23.

Поверка и ремонт коллективных приборов учета

По мере необходимости


24.

Обслуживание ламп-сигналов

Ежедневно круглосуточно


25.

Обслуживание систем дымоудаления и противопожарной безопасности

Ежемесячно


26.

Проведение электротехнических замеров:
- сопротивления;
- изоляции;
- фазы-нуль

Согласно требованиям технических регламентов


VI. Устранение аварии и выполнение заявок населения

27.

Устранение аварии (ЖНМ-96-01/3, ЖНМ-96-01/2)

На системах водоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения в течение 60 минут; на системах канализации в течение 60 минут; на системах энергоснабжения в течение 60 минут после получения заявки диспетчером.


28.

Выполнение заявок населения (ЖНМ-96-01/5)

Протечка кровли - 1сутки, нарушение водоотвода – 1 сутки, замена разбитого стекла -1 сутки, неисправность освещения мест общего пользования - 1 сутки, неисправность электрической проводки оборудования – 2часа, неисправность лифта – 2 часа с момента получения заявки.



VII. Прочие услуги

29.

Дератизация

1 раза в год


30.

Дезинсекция

1 раз в неделю


31.

Услуги управления многоквартирным домом

Постоянно


Прочитано 4655 раз

Коммунальные платежи

Согласно постановлению № 354 Правительства РФ от 06.05.2011 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" Расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.    Подробнее ...

Тарифы и поставщики услуг

Размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление рассчитывается по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций.    Подробнее ...

Перечень работ и услуг

Перечень работ и услуг утвержден постановлением Администрации города Барнаула от 15 января 2007 г. N 19 "Об утверждении Примерного перечня работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме".    Подробнее ...

Наверх