Главное меню ЖКИ

Регистрация на сайте

Сейчас на сайте

  • Пользователей на сайте: 3
  • Пользователей не на сайте: 2,193
  • Гостей: 34

Порядок - результат добросовестного исполнения обязанностей

Порядок – результат заинтересованности жильцов

Здесь все – как в Германии. Вокруг - ровно выстриженное полотно газона, альпийские горки, современные площадки для детей и занятий спортом, вымощенные тротуарной плиткой дорожки, уютные лавочки…
Речь идет об обычных барнаульских двориках, расположившихся посреди новостроек Индустриального района.

Хотя назвать дворы в «Квартале 2000» типичными для Барнаула, наверное, нельзя. Дворники здесь вкладывают в благоустройство всю душу, а сотрудники управляющей компании – все имеющиеся ресурсы.
А защитить цветочные клумбы и мини-формы от вандалов помогает служба безопасности, действующая при компании.

«Чисто там, где не сорят…»

По словам директора УК «Жилищно-коммунальная инициатива» Владимира Гефнидера, благоустройством дворов в «Квартале 2000» компания занимается на протяжении вот уже четырех лет. Все это время люди наблюдают результат своих ежемесячных вложений, а значит, платят деньги за текущее содержание жилья охотно, без задержек.

-   Конечно, новостройки не требуют столь объемных вложений в ремонт коммуникаций в отличие от ветхого жилья, - рассказывает Владимир Юрьевич.

–   Поэтому если наши службы хоть и меньше работают в подвалах, зато много времени уделяют благоустройству придомовых территорий. Ведь если по проекту застройщика во дворах разбиваются клумбы, газоны, строятся детские площадки, то главная задача управляющей компании - поддерживать порядок во дворах. И результат нашей работы - очевиден. Не случайно в нашей компании хотят обслуживаться жители из других домов, расположенных за рамками квартала. К примеру, не так давно к нам в результате голосования примкнул дом по Малахова, 140. Это малосемейка, которая на протяжении трех лет была закреплена за местным ТСЖ. Эта структура за три года обслуживания не сделала практически ничего для этого дома. Поэтому куда были потрачены собранные с жильцов деньги, остается только гадать. Нам же достаточно было года работы, чтобы привести в порядок всю придомовую территорию, отремонтировать подъезды…

Достаточно оказаться во дворе дома по ул. Лазурная, 19, чтобы понять насколько профессионально работает управляющая компания. Здесь есть все необходимое для комфорта жильцов и даже больше. Прямо посреди двора разбит сквер, в центре которого - альпийская горка, выложенная из камней. На ее вершине – деревянный орел. Кстати, подобные деревянные скульптуры расставлены по всему двору. На одной из них есть надпись – своего рода призыв к жильцам и проходящим мимо людям: «Чисто не там, где убирают, а там, где не сорят», вырезанная по инициативе директора управляющей компании.

-   Этот сквер появился в нашем квартале одним из первых, он - наша гордость, - поясняет Владимир Гефнидер.

–   Но на самом деле создать подобные площадки под силу любой управляющей компании. Было бы желание и стремление жильцов. Ведь все, что установлено в наших дворах - малые формы, красивые ограды, новые объекты на детской площадке – сделано всеобщими усилиями. Когда люди привыкают к красоте и порядку, то они заинтересованы все это поддерживать.

Команда профессионалов

-   Для того, чтобы в нашем городе появилось как можно больше таких площадок, нужно активно работать с собственниками, - считает директор управляющей компании «Жилищно-коммунальная инициатива».

–   Но прежде всего – их нужно заинтересовать, сделать активными участниками процесса благоустройства. Да, жители домов, находящихся в управлении нашей компании, платят чуть больше за текущее содержание жилья, чем в округе, но и результат от этих вложений совсем иной. К тому же, заметьте: на наших площадках нет мусора, разбитых бутылок. Потому что в эту сумму также включены услуги службы безопасности, видеонаблюдения, что позволяет поддерживать порядок возле подъездов, на парковках, детских площадках.

Всего в управлении «Жилищно-коммунальной инициативы» - 15 многоквартирных домов, два гаражных комплекса, погреба. Для того, чтобы бесперебойно обслуживать все это «хозяйство», в штате компании работает 80 человек. Причем, как заверил Владимир Юрьевич, благодаря профессионализму этих людей, все текущие проблемы удается решать в течение получаса.

-   Действительно, эти люди в свою работу вкладывают всю душу, - рассказывает он.

–   К примеру, наш дворник сам красит детскую площадку, пропалывает и поливает цветы, косит газонную траву. За это он получает не только оклад, но и дополнительные деньги к зарплате. Ведь если труд человека оценивается достойно, то и выкладываться он будет по полной. Видимо, поэтому один из показателей нашей стабильной работы – отсутствие текучки кадров. Большинство специалистов работают со мной уже на протяжении четырех лет – ровно столько, сколько существует наша компания.

Кстати, ко Дню города руководство компании пообещало жильцам привести в порядок бордюры, покрасить заборы, установить в подъездах вместо деревянных дверей двери из пластика... И несмотря на то, что до юбилея города еще достаточно времени, все обещанное уже осуществлено.

автор статьи: Наталья КАТРЕНКО, газета Вечерний Барнаул 2010 г.

Прочитано 6628 раз

Коммунальные платежи

Согласно постановлению № 354 Правительства РФ от 06.05.2011 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" Расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.    Подробнее ...

Тарифы и поставщики услуг

Размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление рассчитывается по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций.    Подробнее ...

Перечень работ и услуг

Перечень работ и услуг утвержден постановлением Администрации города Барнаула от 15 января 2007 г. N 19 "Об утверждении Примерного перечня работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме".    Подробнее ...

Наверх